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中美貿易戰房價會跌嗎

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據可靠數據顯示 ， 2022年春節假期重點15城（上海、重慶、深圳、廣州、武漢、蘇州、大連、寧波、福州、青島、濟南、溫州、莆田、泰安、淮安）新房成交959套 ， 創近五年春節成交新低 ， 同比去年春節下跌42.1% 。
除一線城市新房成交量有上漲外 ， 三、四線城市新房成交量下跌超九成 。
看到這里 ， 大家肯定心中一緊 ， 高居不下的房價終于要開始下跌了嗎？
一直以來 ， 房價這座大山都壓的老百姓喘不過氣來 。除了那些炒房者和既得利益者 ， 房價下跌實乃民心所向 。
自從中美貿易戰開始以來 ， 國內經濟或多或少受到很多影響 。盡管緊隨其后的新冠疫情得力于政府正確指導被控制住 ， 使得中國成為全球少數在疫情期間經濟仍保持正增長的龐大經濟體 。
但是高速增長的經濟開始增長疲軟 ， 大家也是看在眼里 。再加上人口出現負增長現象 ， 部分城市房價在這段特殊時期也產生了下跌的苗頭 。

畢竟 ， 房地產繞不開人口 ， “長期看人口、中期看政策、短期看金融” ， 某大佬經驗之談 。
小編認為 ， 房價下跌是必然的 ， 只是不會像20世紀日本房價那樣急劇下跌 。
01
三、四線城市因為競爭力不如一二線城市 ， 大城市虹吸效應會更加明顯 。

所以在未來 ， 三、四線城市的房價下跌幅度肯定會很大 ， 呈逐年下降趨勢 。
至于下跌多少 ， 則要視具體情況而定 。
02
一、二線城市 ， 房價也會跌 ， 但在包含政策在內多種情況因素影響下 ， 這些城市的房價就算下跌也不會太過夸張 ， 跌幅不同罷了 。
要知道自從房地產泡沫被戳破后的日本 ， 即使出現了三十年經濟不再增長現象 ， 現如今東京地段的房價仍是呈緩慢增長趨勢 。

【中美貿易戰房價會跌嗎】
2022 ， 新的開始 ， 讓我們拭目以待 。

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