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房屋租賃合同和房屋租賃協議一樣嗎 房屋租賃合同協議精選( 四 )

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乙方________________身份證號：________________
房屋租賃合同協議精選篇4
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定 ， 為明確出租方與承租方的權利義務關系 ， 經雙方協商一致 ， 簽訂本合同 。
第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質量、房屋內設備與設施
第二條 租賃期限
租賃期共___年零___月 ， 出租方從___年___月___日起將出租房屋交付承租方使用 ， 至___年___月___日收回 。
承租人有下列情形之一的 ， 出租人可以終止合同、收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動 ， 損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達___個月的 。
租房合同如因期滿而終止時 ， 如承租人到期確實無法找到房屋 ， 出租人應當酌情延長租賃期限 。如承租方逾期不搬遷 ， 出租方有權向人民法院起訴和申請執行 ， 出租方因此所受損失由承租方負責賠償 。合同期滿后 ， 如出租方仍繼續出租房屋的 ， 承租方享有優先權 。
第三條 租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限 ， 按國家___的.規定執行(如國家沒有統一規定的 ， 此條由出租方和承租方協商確定 ， 但不得任意抬高) 。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務 。出租人對房屋及其設備應每隔___月(或年)認真檢查、修繕一次 ， 以保障承租人居住安全和正常使用 。出租人維修房屋時 ， 承租人應積極協助 ， 不得阻撓施工 。出租人如確實無力修繕 ， 可同承租人協商合修 ， 屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還 。
第五條 出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時 ， 合同對新的房產所有者繼續有效 。
2.出租人出賣房屋 ， 須在3個月前通知承租人 。在同等條件下 ， 承租人有優先購買權 。
3.承租人需要與第三人互換住房時 ， 應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求 。
第六條 違約責任
1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的 ， 負責賠償___元 。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的 ， 負責償付違約金___元 。
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的 ， 負責償付違約金___元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的 ， 負責賠償損失 。
4.承租方逾期交付租金的 ， 除仍應及時如數補交外 ， 應支付違約金___元 。
5.承租方違反合同 ， 擅自將承租房屋轉給他人使用的 ， 應支付違約金___元;如因此造成承租房屋毀壞的 ， 還應負責賠償 。
第七條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的 ， 雙方互不承擔責任 。
第八條 爭議的解決方式
本合同范本在履行中如發生爭議 ， 雙方應協商解決;協商不成時 ， 任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁 ， 也可以向人民法院起訴 。
第九條 合同范本其他約定事項
第十條 本合同范本未盡事宜 ， 一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定 ， 經合同雙方共同協商 ， 作出補充規定 ， 補充規定與本合同具有同等效力 。
本合同范本正本一式2份 ， 出租方、承租方各執1份;合同范本副本___份 ， 送___單位備案 。
出租方(蓋章)
地址：
鑒(公)證機關
承租方(蓋章)：
鑒(公)證意見
地址：
法定代表人(簽名)：
委托代理人(簽名)：
開戶銀行：
帳號：
電話：
電掛：
郵政編碼：
法人代表人(簽名)：
委托代理人(簽名)：
開戶銀行： 經辦人
帳號：
電話：
電掛：
郵政編碼：
簽約地點：
簽約時間： 年 月 日
有效期限 至 年 月 日
房屋租賃合同協議精選篇5
甲方：
乙方：
經雙方多次協商 ， 乙方租用甲方門面和一、二樓(含三間大閣樓) ， 計 ， 辦幼兒園 ?，F就有關事項簽訂如下：

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