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房屋租賃合同和房屋租賃協議一樣嗎 房屋租賃合同協議精選( 二 )

生活百科雙方


第六條 交付房屋期限：
甲方應于本合同生效之日起5日內 ， 將該房屋交付給乙方 。
第七條 甲方對房屋產權的承諾：
甲方保證該房屋沒有產權糾紛 。
第八條 維修養護責任：
租用期間 ， 一般日常維修保養 ， 均由乙方負責 ， 費用乙方自付 。若屬常規房屋大修 ， 費用則由甲方承擔因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的.損壞 ， 其維修費用 ， 由乙方承擔 ， 重大損壞 ， 甲方將追究其責任 ， 并要求賠償損失 。租賃期間 ， 防火安全 ， 環境衛生 ， 綜合治理及安全、保衛等工作 ， 乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任 ， 并聽從甲方檢查勸告 。
第九條 關于房屋租賃期間的有關費用：
所有需付費的項目和物品等 ， 如水 ， 電 ， 燃氣 ， 電話 ， 網絡 ， 有線電視 ， 供暖設備等等 ， 均由乙方自己付費 ， 并承擔用戶的一切違約責任 。在租賃期 ， 如果發生政府機關有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用 ， 均由乙方支付 。
第十條 租賃期滿：
租賃期滿后 ， 如乙方要求繼續租賃 ， 乙方應在期滿前一個月向甲方提出 ， 若甲方同意繼續租賃 ， 則續簽租賃合同 。
第十一條 因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的 ， 甲方可終止合同并收回房屋 ， 造成甲方損失 ， 由乙方負責賠償：
1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的
2.拖欠租金累計達半個月
3.利用承租房屋進行違法活動的
4.故意損壞承租房屋的
第十二條 提前終止合同租賃期間 ， 任何一方提出終止合同 ， 需提前一個月書面通知對方 ， 經雙方協商后簽訂終止合同書 ， 在終止合同書簽訂前 ， 本合同仍有效 。
如因國家建設、不可抗力因素 ， 甲方必須終止合同時 ， 一般應提前一個月書面通知乙方 。乙方的經濟損失甲方不予補償 。
第十三條 違約責任：
租賃期間雙方必須信守合同 ， 任何一方違反本合同的規定 ， 依據事實輕重 ， 按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金 。乙方逾期未交付租金的 ， 每逾期一日 ， 甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金 。
第十四條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分 。本合同及其附件內 ， 空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力 。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項 ， 均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行 。
第十五條 本合同共頁 ， 一式2份 ， 甲、乙雙方各執一份 ， 均具有同等效力 。
甲方(簽章)
乙方(簽章)
簽約日期：
房屋租賃合同協議精選篇3
出租方(甲方)：__________________
承租方(乙方)：__________________
根據《中華人民共和國合同法》、《______市房屋租賃條例》的規定 ， 甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上 ， 經協商一致 ， 就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜 ， 訂立本合同 。
1、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外 ， 乙方在租賃期內 ， 需事先征得甲方的書面同意 ， 方可將該房屋部分或全部轉租給他人 。但同一間居住房屋 ， 不得分割轉租 。
2、乙方轉租該房屋 ， 應按規定與受租方訂立書面的轉租合同 。并按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案 。
3、在租賃期內 ， 乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換 ， 必須事先征得甲方書面同意 。轉讓或交換后 ， 該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同 。
4、在租賃期內 ， 甲方如需出售該房屋 ， 應提前三個月通知乙方 。乙方在同等條件下有優先購買權 。
5、解除本合同的條件
甲、乙雙方同意在租賃期內 ， 有下列情形之一的 ， 本合同終止 ， 雙方互不承擔責任：

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