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開發商買的房子付了首付可以退嗎 付了房子開發商還可以貸款嗎( 二 )

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6新房付了首付開發商會協助辦理貸款嗎新房付了首付開發商會協助辦理貸款嗎新房付了首付，有的開發商是會協助辦理貸款的，但是有的貸款是自己去辦理的 。這種情況你可以跟開發商咨詢，如果他們協助辦理貸款，就不會推脫 。
首付后一般7個工作日后就可以開始辦理房貸 。對于首付后多長時間開始辦理貸款，這個國家是沒有明確規定的，不過一般7個工作日后就可以開始辦理貸款 。
買房貸款開發商是給辦理的，但是不一定非在開發商指定銀行申請貸款，并且法律上也沒有賦予開發商指定貸款銀行的權利 。但如果購房合同中約定了開發商有指定貸款銀行的權利或直接指定了貸款銀行，購房者就要遵從合同約定 。
等手續辦完，銀行就會進行放款 。如果客戶在付了首付后沒有及時去銀行申請貸款，也會隨之影響到之后的流程進度，屆時房地產開發商如果遲遲收不到剩余房款，可能就會產生糾紛 。
首付是不能貸款的，所以購房者你的手上必須要有些現金，一般的首付是30% 。
若沒有合作，您也可以通過當地招行網點個貸部門提交住房申請 。注：需滿足當地購房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲 。同時，需提供用途證明、***明、收入證明等證明材料，具體情況請聯系個貸經理咨詢 。
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