1、住宅底商一般是70年 ， 我國現行法律法規對土地使用權出讓年限為70年 ， 住宅用地、工業用地為50年、40年的商業用地、綜合用地為50年 。
【住宅底商產權多少年】2、法律規定：住宅建設用地使用權到期 ， 自動續期 。非住宅建設用地使用權期滿后的續期 ， 依照法律規定 。在土地的房屋和其他房地產權 ， 有協議按照協議 ， 沒有協議或協議是不明確的 ， 按照法律和法規的規定 。
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