文章插圖
房屋確權是保障房屋所有人依法對自己的房屋享有占有、使用、收益、和處分的權利 ， 它是唯一完全的物權 。
【房屋確權是什么意思】同時 ， 也是房地產權屬登記、權屬變更、轉讓、評估、抵押、中介服務等的產權、產籍的管理的法定依據 。辦理各種房屋權屬登記 ， 承辦初審、復審、審批職責的區房管局、市房產交易所、市房屋產權登記中心 ， 應在5個工作日內完成所承擔的辦理事項 ， 符合規定條件的 ， 轉送復審、審批單位 ， 填制權屬證書 ， 不符合規定條件的予以退回 。退件時 ， 要向當事人講明退件原因及補正的方法和要求 。凡是擁有宅基地的土地使用權人 ， 須領取由土地部門統一印發的《農村宅基地使用權申報登記表》 ， 以戶為單元 ， 每宗宅基地填寫一份 。村民使用的宅基地 ， 必須提交由經濟社、村委會二級經濟組織及鎮政府出具的土地權屬來源證明 。然后由調查組負責收集申報材料上交土地管理部門對權屬進行審核 。
別墅大師為你提供當地建房政策 ， 建房圖紙 ， 別墅設計圖紙
別墅外觀效果圖服務 ， 千款爆紅圖紙任你選 。
別墅大師
房屋確權是保障房屋所有人依法對自己的房屋享有占有、使用、收益、和處分的權利 ， 它是唯一完全的物權 。同時 ， 也是房地產權屬登記、權屬變更、轉讓、評估、抵押、中介服務等的產權、產籍的管理的法定依據 。
發證工作程序：
1．辦理房產初始登記、變更登記、注銷登記 。申請單位（人）到房屋所在區房管局填寫房產登記申請審批書 ， 提供規定的資料進行登記；區房管局對申報資料進行初審 ， 并到現場勘測丈量、繪制平面圖；符合登記要求的 ， 將全部資料一式二份（原件一份 ， 復印件一份） ， 圖紙一式三份（有共有權人的按共有人數增加） ， 報市房屋產權登記中心審批填制房屋權屬證書 ， 委托區房管局將權屬證書發給申請單位人） 。
2．辦理房產轉移登記、他項權利登記 。申請單位（人）到房屋所在區房管局填寫房產登記申請審批書 ， 提供規定的資料；區房管局對申報資料進行初審后 ， 報市房產交易所進行復審；市房產交易所復審后 ， 當事人全部到場 ， 辦理交易手續 ， 交納規定稅費后 ， 報市房屋產權登記中心審批填制房屋權屬證書 ， 委托市房產交易所將權屬證書發給申請單位（人） 。
3．辦理房產租賃登記 。申請單位（人）到房屋所在區房管局填寫房屋租賃登記申請審批書 ， 提供規定的資料；區房管局對申報資料進行初審后 ， 報市房產交易所進行審批 ， 填制租賃許可證 ， 委托區房管局將租賃許可證發給申請單位（人） 。
4．辦理軍隊、涉外房產初始登記、變更登記、注銷登記 。申請單位（人）到市房屋產權登記中心填寫房產登記申請審批書 ， 提供規定的資料 ， 登記中心對申報資料進行審核 ， 并到現場勘測丈量、繪制平面圖 ， 填制房屋權屬證書 ， 發給產權單位（人） 。
5．辦理軍隊、涉外房產轉移登記、他項權利登記 。申請單位（人）到市房產交易所填寫房產登記申請審批書 ， 提供規定的資料 ， 交易所對申報資料進行審核 ， 并到現場調查 ， 當事人一起辦理交易手續 ， 交納規定稅費 ， 報市房屋產權登記中心審批填制房屋權屬證書后 ， 委托市房產交易所將權屬證書發給申請單位（人） 。
6．辦理商品房預售登記、軍隊、涉外房產租賃登記 。申請單位（人）到市房產交易所填寫商品房預售登記申請審批書或房屋租賃登記申請審批書 ， 提供規定的資料 ， 交易所對申報資料進行審批 ， 填制商品房預售許可證或房屋租賃許可證并發給申請單位（人） 。
發證時限規定：
辦理各種房屋權屬登記 ， 承辦初審、復審、審批職責的區房管局、市房產交易所、市房屋產權登記中心 ， 應在5個工作日內完成所承擔的辦理事項 ， 符合規定條件的 ， 轉送復審、審批單位 ， 填制權屬證書 ， 不符合規定條件的予以退回 。
推薦閱讀
- 做水果盤簡單方法 做水果盤簡單方法是什么
- 二月出生的是什么屬相，二月是什么生肖
- 性格忽冷忽熱，總喜歡耍小孩子脾氣的四大星座是什么？
- 貓母雞蹲是什么意思
- 廣告平面設計是什么
- 工程簽證是什么意思?
- 無論 都是什么關系的關聯詞
- “借樓”是什么意思？
- 帶字的結構是什么，怎么組詞。
- 5.14號是什么星座