房子可以抵押貸款 。二手房貸款主要房齡在30年以內 ， 一般是可以貸到款項的 ， 首先進行房屋抵押貸款需要房屋的產權證 ， 如果正在按揭中的房屋 ， 由于貸款者還沒有拿到房子的產權證 ， 是不能向銀行進行房屋抵押貸款的 。
房子抵押貸款注意事項
貸款買房的 ， 在未還清本息之前 ， 想要作房屋抵押貸款的 ， 可以用其購房契約向銀行作抵押 ， 若購房者不能按照期限還本付息 ， 銀行可將房屋出售 ， 以抵消欠款 ， 如果借款人的資質較好 ， 但信用貸款的額度無法滿足你資金使用需求的話 ， 也可選擇先申請信用貸款 。
余下的資金通過找擔保公司為借款人擔保來獲得 。這樣可以盡可能達到利率相對較低、獲貸額度相對較大的理想狀態 ， 如果想既保證貸款額度 ， 又能節省成本的話 ， 借款人還可以在條件允許的情況下 ， 找資質較好的親屬來共同申請貸款 。
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