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最近聽說房貸利率有改革我當時是5.64%，改好還是不改好？

生活百科貸款

【最近聽說房貸利率有改革我當時是5.64%，改好還是不改好？】首先lpr說白了就是八大銀行發放貸款的平均利率，用來代替基準利率，如果轉lpr相當于跟現在的跟隨基準利率漲跌一樣 。只是基準已經很久沒有變化了，lpr變化會很頻繁，固定利率才是新增的選項以前是沒有固定利率的 。都是跟隨基準利率 。
然后只能轉一次，轉了后不能轉回了 。
都說近幾年利率會下降，但是幾十年的事說不清楚，也不會只跌不漲 。
最重要的是差值計算，是按19年12月份的4.8計算，計算后固定 。這就有問題了，原來我們貸款是按基準利率打折或上浮的，
轉換lpr后該打折還是打折該上浮還是上浮 。
但是按4.8來算固定差值，單這里我們明明白白的損失了0.1的利率，補不回來了以后漲跌你都損失了這0.1 。比如以前打折的那么等于打折優惠直接變少了，以前上浮的那上浮的更多了 。
我舉個例子假如現在lpr利率跟原來基準利率一樣是4.9 。你的利率是上浮%20就是5.39，轉lpr后差值計算5.39-4.8=0.59，那你的新利率就是0.59+4.9=5.49！直接多了0.1這0.1被銀行吃了 。
感覺現在很多文章刻意的忽略了一些重要的東西忽悠你去轉，只說降了能省多少錢，怎么不說漲要多多少錢！

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