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千萬不要去無錫打工

生活百科蘇錫常

天5月1日放假第一天，5月8日上班，總共
放七天 。疫情之下，去哪里都要門鈴碼，做不
完的核酸檢測，過了48小時無效 。
48小時核酸檢測，找找臨時工做，工價低12
小時150～180 .還有更坑的7天后日結
3月30日到4月7日無錫靜默 8天 ，3天兩頭有
陽性隱瞞行程軌跡，到處放雷，今天錫山區皮
革城，明天錫山區云林苑，后天又錫山區安
鎮，現在到好跑到新吳區梅村了。

連著兩個月上班不滿20天班……
打工人
生活真是太難了

一千個人眼中有一千個哈姆雷特，城市也一樣，有人歡喜有人憂 。每一個人根據自身的定位和專業等因素，在一個城市中的感受也是完全不同的 。
有一說一，根據題主的問題，一項項說 。

綜合房價、城建、經濟、交通、未來發展前景，無錫這個城市適合年輕人工作發展和未來定居嗎？
1.房價
回答里很多都是聚焦于房價，每個人的感受也不一樣 。先說結論，無錫在長三角經濟圈里，尤其是蘇錫常都市圈，房價還是很良心的 。即使是現在已經經歷了大漲以后，仍然有性價比 。最近的土拍價常州已經超過無錫了，而且無錫依然在保持樓面價最高1.8萬的拍地限價政策，各大城市里無錫GDP對房地產的依賴度是最低的之一 。
浙江北部的城市不太了解，當然問這個問題的人主要還是在滬寧蘇錫常中糾結，那么就比比這幾個城市 。
魔都不用說，驚為天人，一千萬可以買個不錯的房子，不過這也是當初把我嚇跑的原因 。五百萬以內的房子，要么郊區新房要么市區老破小，生活質量顯著下降 。如果你覺得住在莘莊、川沙等近郊也要留在上海，那么不用往下看了 。同理，北京、深圳也一樣 。
前段時間我朋友在推的一個奉賢區樓盤，均價也都2.6萬了，區位你看↓

有人說無錫的房價漲了，不良心了 。那是跟16年以前的無錫縱向對比 。的確，我12年在現在的經開區買的房，絕對好學區，地鐵房，環境好物業好，那會兒不能說是良心價了，簡直是白菜價 ?，F在漲到三萬多了，不排除個別超四萬的情況，但相比蘇州、南京那還是不在同一個量級的 。蘇州園區的均價在38000左右，這兩天獨墅湖西郭巷那邊引起了大家的關注，限價盤在2.7，倒掛0.4以上，二手房直沖3.5 。高鐵北站那邊也3.5+了 。南京核心區均價跟蘇州園區差不多，河西更貴，江北新區便宜點，但住在江北便捷性上就要差了不少 。無錫經開區最貴的差不多也就夠上人家的均價，我們小區屬于經開區所謂的“神盤”，目前毛坯二手房差不多3，新開的三期據說因為是限價盤，均價不超過3萬 。錫東新城這次土拍創新高，現在又搞奧體中心，將來估計是新的增長極 。無錫有貴的房子沒錯，經開區和璽中式庭院都賣四萬了，但市區里基本上都有各個層次可以選擇的盤，各取所需，應該說相比較其他地方，性價比還是可以的 。
我的同事們在梁溪區（原北塘區區域內）買的房基本上在1.5-2萬，一般人能夠承受的起，而且市中心區，各方面都不差，無非就是老城區城建差點兒，這一點下面會談 ?；萆絽^現在發展得也很好，我看堰橋、洛社那邊都挺好的，價格嘛當然很親民 。無錫的房價收入比是10，蘇州是15，但有一種說法，說無錫的房價一定會亦步亦趨地逐漸跟上長三角的大步伐，那到時候可能真的就沒有性價比了 。
我的理解，對于年輕人來說，如果能有50-100積蓄（不管是自己攢的還是家里支持還是老外地老房子置換），那么無錫很適合，基本沒什么壓力 。如果有200以上，那么上述城市您憑興趣選就行了，不用糾結 。如果白手起家，那么在哪個城市起步都挺難的，而更大的城市反倒能夠更快地實現夢想，倒不如北上廣賺幾年錢再考慮適合在哪個城市生活 。
2.城建
無錫的城建確實不咋地，尤其是梁溪區，因為是老城，改造難度大 。加上近期修的三號線和四號線都在到處挖，三號線已經通車了，明年上半年四號線通車，五號線又要挖，確實到處都不好看 。而且老城區很多路的補丁很多，市中心中山路那邊乍一看像個縣城，這都是無錫城建的短板 。
無錫近年來城建的資源基本上投在經開區和錫東新城了，那邊的城建跟老城區看上去完全不是一個級別 。財政就那些錢，投在一邊多了另一邊自然就少了，這也是城市快速擴張的結果 。這種優先快速擴張新城到底好不好，不能很快下結論 。至少我剛剛說的，經開區的宜居程度還是很好的 。說無錫快速路不好的，我真沒覺得，每天上下班都要走很長一段，我覺得還不錯啊 。堵車程度也算是同類城市中比較好的，個別路段每天高峰期必堵，但比起魔都那種節奏，那也是小巫見大巫了 。上海內環和外環修的早，那體驗真是痛不欲生 。中環路況好，可是每天必堵 。蘇州獨墅湖隧道不也是常規巨堵嘛 。無錫也就快速內環南、景瀆立交和蠡湖大橋那一段堵的厲害點，蠡湖快速路感覺是真的很爽啊 。

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