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2021天津公租房最新政策解讀

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2021天津公租房最新政策解讀

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一、公租房申請家庭手續如何辦理？
　?。ㄒ唬┮訝〉米》勘Ｕ獻飭薏固矢竦募彝ィ荷昵肴誦胛》勘Ｕ獻飭薏固納昵肴?，携带本人身份证庙^牧希ㄔ?到戶籍地區住建委提出申請 。
　?。ǘ┪慈〉米》勘Ｕ獻飭薏固矢竦募彝ィ河繕昵肴誦救思凹彝コ稍鄙矸葜っ鰲⒓彝コ稍被Э誆盡⒓彝セЪ刈》亢拖腫》殼榭鮒っ韃牧?、婚诣庨旷Vっ?nbsp;， 到戶籍地區住建委提出申請 。
二、哪些家庭可以申請優先搖號？
共同申請家庭成員中有符合以下情況的，在戶籍地區住建委提出申請時，應提供相關證明材料，申請優先搖號：
1.肢體一、二級殘疾或者視力一、二級盲的需提供相應殘疾等級的第三代《殘疾人證》及戶籍地街道殘聯出具的殘疾等級和類別證明 。
2.無工作單位的傷殘人員且殘疾等級在六級（含）以上的需提供傷殘人員證（《中華人民共和國殘疾軍人證》、《中華人民共和國殘疾消防救援人員證》、《中華人民共和國傷殘預備役人員、傷殘民兵民工證》、《中華人民共和國因公傷殘人員證》）和戶籍所在地區退役軍人事務管理局開具的肢體、視力殘疾證明以及無工作單位證明 。
3.烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬、在鄉老復員軍人、帶病回鄉退伍軍人、參戰部隊退役人員、參試部隊退役人員、年滿60周歲的烈士子女（含建國前錯殺后被平反人員的子女）、年滿60周歲農村籍退役士兵需提供戶籍所在地區退役軍人事務管理局開具的優撫對象身份證明 。
4.計劃生育特殊困難家庭需提供計劃生育家庭特別扶助制度《扶助證》 。
5.國家、省部級表彰獎勵獲得者、全國或省部級勞動模范和先進工作者需提供相應表彰證書 。
6.見義勇為先進個人需提供天津市人民政府頒發的《見義勇為先進個人》或者《見義勇為模范榮譽稱號》榮譽證書 。
7.消防救援人員需提供天津市消防救援總隊政治部頒發的國家綜合型消防救援隊伍《干部證》、《消防員證》和《學員證》 。
8.年滿18周歲孤兒需提供由民政部門出具的需優先保障的年滿18周歲孤兒名單 。
9.其他符合國家和我市公共租賃住房優先安排條件的，以相應文件要求為準 。
三、單人戶申請公租房如何認定？
年滿18周歲以上，具有完全民事行為能力 ， 符合下列情形之一的，可作為單人戶申請公共租賃住房 。
　?。ㄒ唬┒懶⒒Ъ?年的 。
　?。ǘ├胍?年以上（以判決書或調解書日期為準）或喪偶的 。
　?。ㄈ┓嵌懶⒒Ъ奈椿槿嗽?，須與父母共同申請公共租賃住房 。但父母為市內六區、環城四區以外戶籍或已雙亡的 ， 可單獨申請 。父母在市內六區、環城四區內有住房的，須認定為該申請人住房 。
　?。ㄋ模┥昵肴耍ɑ蚺澠跡┯胛椿樽優諭壞刂販直鷴溆謝Ъ?，應當共同申請公共租賃住房 。
四、公租房承租戶型標準如何界定？
符合公共租賃住房承租條件的不足3人家庭 ， 原則上承租一居室或一個居住空間戶型的住房；3人及以上家庭，可承租一居室單元住房（一個居住空間）戶型或二居室單元住房（二個居住空間）戶型的住房 。單親家庭成員為父女或母子關系且子女年齡在年滿14周歲以上（含），可選擇承租一居室或二個居住空間戶型的住房 。監護人與被監護人為異性（不含夫妻），且被監護人年滿14周歲以上 ， 也可選擇承租一居室單元住房（一個居住空間）或二個居住空間戶型的住房 。
享受住房保障租賃補貼（一類）的家庭，配租標準按照本市有關規定執行 。
五、公租房租賃擔保有哪幾種方式？
保證人擔保和履約承諾兩種方式 。
采用保證人擔保的申請家庭在承租公共租賃住房期間，不履行或不適當履行租賃合同規定的租金繳納義務時，由保證人承擔連帶責任代為支付租金 。
采用履約承諾方式的申請家庭在申請公共租賃住房時，應當承諾履行公共租賃住房租賃合同約定，同意在取得《天津市符合公共租賃住房承租條件通知單》后和承租公共租賃住房期間 ， 不將申請家庭成員名下的私產住房或公有住房出售、置換、贈與或過戶、分戶、并戶給申請家庭成員以外人員 。當申請家庭不履行或者不適當履行租賃合同義務時，屬地區住建委屬地區住建委及項目經營單位可依承諾通過法律途徑處置該房產 。

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