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2021天津公租房最新政策解讀( 三 )

生活百科家庭


十三、享受住房保障租賃補貼家庭，入住公租房后家庭情況變化，如何辦理資格變更手續？
享受住房保障租賃補貼、家庭情況發生變化的承租家庭，應當重新申請住房保障租賃補貼及公共租賃住房承租資格 。
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1.受理 。戶籍地街道辦事處受理屬于上述轉換情形家庭的新住房保障租賃補貼申請時，需查驗其住房保障租賃補貼申請相關材料，以及《天津市公共租賃住房租賃合同》 。
2.發證 。戶籍地街道辦事處、區民政和區住建委 ， 按照相關程序審核后 ， 向符合條件的家庭發放相應的住房保障租賃補貼資格證明 。該資格證明僅用于公共租賃住房承租家庭辦理住房保障租賃補貼類型轉換使用 ， 不得辦理市場租房的房屋租賃登記備案 。
戶籍地區住建委在申請人的住房保障租賃補貼資格證明上注明“須持此資格證明提出公共租賃住房資格申請 ?！?br /> 　?。ǘ┌燉砉滄飭拮》孔矢?
1.受理 。戶籍地區住建委需在上述家庭取得住房保障租賃補貼資格證明后 ， 重新受理其公共租賃住房資格 。
2.發證 。戶籍地區住建委按照公共租賃住房相關程序審核后，向符合條件的家庭發放《天津市符合公共租賃住房承租條件通知單》，并在其上注明“==類公共租賃住房承租家庭新申請補貼轉入 ?！?br /> 十四、公租房租賃期滿后，符合什么條件可以繼續承租？
公共租賃住房承租家庭在承租期間，認真履行《天津市公共租賃住房租賃合同》約定且申請人及配偶沒有新增住房，租賃期滿經審核符合公共租賃住房續租條件且無不良信用記錄的，可以續簽租賃合同 ， 繼續承租現公共租賃住房 。
十五、承租家庭存在哪些行為會被列入不良信用記錄？
項目經營單位應當將發生如下情形的承租家庭記入不良信用記錄：
　?。ㄒ唬┚吒媯?欠繳租金累計滿6個月的；
　?。ǘ┙兇庾》孔?、转租，或者擅纂s胨說骰懷兇夤滄飭拮》康模?
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　?。ㄎ澹┪拚崩磧閃兄盟兇庾》?個月以上的；
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對于已建立不良記錄家庭 ， 違約行為已整改或已退出承租房屋的，可撤銷其不良信用記錄 。
十六、承租家庭出現哪些情況需要退出所承租公租房？
公共租賃住房承租家庭出現如下情形的，需退出所承租公共租賃住房 。
　?。ㄒ唬┳飭蘚賢諑螅?選擇不再續租的或者經審核不再符合承租條件的；
　?。ǘ┡樽骷伲?隱瞞家庭戶籍、人口、收入（財產）、住房狀況或者偽造相關證明騙取房屋承租權的；
　?。ㄈ┳宰飭蘚賢鹱餿掌鷂拚崩磧?個月內未搬入所承租住房或未實際居住的；
　?。ㄋ模┙兇庾》孔?、转?nbsp;， 或者擅自與他人調換承租公共租賃住房的；
　?。ㄎ澹┥米愿謀涑兇庾》渴褂糜猛盡⒔峁購團涮咨枋┑模?
　?。├米飭薹課荽郵攣シɑ疃模?
　?。ㄆ擼┪拚崩磧閃兄盟兇庾》?個月以上的；
　?。ò耍┚吒?nbsp;， 欠繳租金累計滿6個月；
　?。ň牛┕郝蚓檬視米》炕螄藜凵唐紛》殼夜郝蚍課菀呀桓妒褂寐?個月的；
　?。ㄊ┕郝蚱淥》?、洁]茉杌蚣壇蟹坎輝俜銑兇馓跫模?
　?。ㄊ唬┳飭奩諛?，經核查不再符合公共租賃住房承租條件的 。
十七、承租家庭辦理公租房退租手續有哪些程序？
退出原承租房屋應當依序辦理如下手續：向項目經營單位提出書面申請；項目經營單位實地查驗房屋；項目經營單位結清相關費用，收回租賃合同，并停止計算房屋租金；項目經營單位提交系統審核，清算保證金、租金；承租人到代收租金銀行辦理租金及保證金退費手續，并終止租金代扣協議，注銷租金代扣卡 。

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