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廣州市花都區人才住房實施操作細則全文( 二 )

住房生活百科


第九條 普惠型人才住房保障
普惠型人才僅可申請租住人才住房，按照“歸口管理與屬地管理相結合”的原則，實行分類供應 。供應對象按照街鎮、用人單位分類設定 ， 原則上采取單位整體租賃的分配方式 。具體參照《廣州市人才公寓管理辦法》執行 。
第十條 招商型人才住房保障
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1.在我區用人單位工作或任職，已與用人單位或其集團簽訂3年以上（含3年）勞動合同；
2.具有全日制本科以上學歷，或中級及以上專業技術職稱、技師以上職業資格，或是企業認定的急缺性專業人才；
3.在符合花都區房地產調控政策的情況下，本人及配偶均未享受過本區有關購房類優惠政策 。
　?。ㄈ┦芑萜笠等瞬旁蟶峽砂湊章ヅ膛涫凼蓖囟巍⑼啾鶘唐紛》渴諧∑攔蘭鄹?0%配售人才住房 。
第四章 分配程序
第十一條 配租人才住房
實行“集中受理+常態化受理”相結合方式進行 ?！凹惺芾怼币话悴捎冒l布公告方式實施 ， 具體時間由區住房保障部門或實施機構根據實際情況確定 。區住房保障部門在政務服務中心設立人才住房窗口受理日常申報業務，實現“常態化受理” 。具體程序如下：
　?。ㄒ唬┥昵肷甌?。符合條件的申請人填寫《花都區租賃性人才住房申請表》及提供相關資料向用人單位提出書面申請，由用人單位匯總申請名單報區住房保障部門 。
　?。ǘ┥蠛斯?。區住房保障部門將高層次人才、普惠型人才申請配租型人才住房的匯總資料提交區人力資源社會保障部門初審 。初審通過后 ， 由區人力資源社會保障部門將高層次人才、普惠型人才名單及相關材料提交區組織部門（區人才辦）進行復核 ， 復核結果在區政府官網進行公示，公示時間為5個工作日 。區組織部門（區人才辦）將經公示確認后的審核結果名單報區住房保障部門或實施機構 。
　?。ㄈ┲貧ǚ峙浞槳?。區住房保障部門或實施機構根據人才資格審核結果、可供應房源、國有資產審核處置意見等情況適時制定分配方案 ， 報區人才工作領導小組審定后公布并組織實施 。
　?。ㄋ模┮『叛》?。
1.國際尖端人才、國內高端人才、花都領軍人才不參與搖號 ， 可另行安排 。
2.區住房保障部門或實施機構根據區組織部門（區人才辦）報送的高層次人才、普惠型人才住房配租匯總名單（含入住面積），按人才層次從高到低依次搖號選房 。
　?。?）符合條件的申請人多于可供房源時，先進行“入圍資格號”搖號 。
　?。?）同層次人才先抽取順序號，再按順序號搖號選房，確定房號后簽訂配租結果確認單 。
　?。?）申請人未參加當期搖號選房，其當期配租資格自動終止，僅允許申請人再參與下期搖號一次，如下期再放棄，取消配租資格 。
　?。?）人才搖號選房委托公證機構進行現場公證，全過程接受媒體以及各界人士的社會監督 。
　?。ㄎ澹┣┒┖賢?。申請人應在規定的時間內，攜身份證等材料，到實施機構簽訂租賃合同 ， 并按規定繳納相關費用 。申請人選房后逾期不簽訂人才住房租賃合同或簽訂合同后無正當理由未入住的，視同自愿放棄當期承租資格，自自愿放棄承租資格之日起三年內不得再次申請 。
　?。┌燉砣胱?。簽訂人才住房租賃合同后，承租人攜身份證等材料，在規定的時間內，到實施機構領取鑰匙并辦理入住手續 。
　?。ㄆ擼┓峙浣峁?。區住房保障部門或具體實施機構將最終分配結果報區人才工作領導小組，并在廣州市花都區人民政府門戶網站向社會公布 。
第十二條 贈送人才住房
　?。ㄒ唬┥昵肷甌?。獲配租人才住房的國際尖端人才、國內高端人才、花都領軍人才，在我區工作滿8年的，可向區組織部門（區人才辦）申請無償獲贈所承租的人才住房 。區組織部門（區人才辦）出具審核結果，并將確認名單匯總報區住房保障部門或實施機構 。
　?。ǘ┌燉碓胄?。由區住房保障部門或實施機構協助人才住房所有權人和申請人簽訂贈與協議 。
　?。ㄈ┓課萑ㄊ艫羌?。根據本細則，獲贈的人才住房由申請人持區財政部門出具的國有資產審核處置意見、贈與協議等，由區不動產登記部門按規定受理贈與手續轉移過戶辦證 。涉及不動產轉移登記過程產生的相關稅費按國家有關規定執行 。

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