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買房貸款房子弄錯了怎么辦，貸款買房失敗,該如何處理

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很多朋友對于買房貸款房子弄錯了怎么辦和貸款買房失敗,該如何處理不太懂，今天就由小編來為大家分享，希望可以幫助到大家，下面一起來看看吧！
1房貸已經還了好幾月 。才發現購房合同名字有錯字 。怎么辦？去房地產交易中心做抵押備案的變更，然后再拿著變更好的合同去銀行做變更，一套流程早晚得做一遍，否則將來你的房產證上的名字還是錯的 。
2買房貸款后房子棟數變了怎么辦屬于開發商違約了 。
這屬于開發商違約了，他改變了你們住房的容積率，變更了規劃，你們全體業主可以要求開發商賠償你們的損失 。簡單的說就是開發商用你們小區內的綠化面積多造了房子賺錢了，本來這綠化面積也是你們18棟房子的業主共同出資的，開發商卻減少綠化該房賺錢 。起訴開發商 。
有兩種可能，之一總樓層是按成排的大樓中的更高樓層算的，是12層的樓棟和16層的樓棟是連成一排的，那么就是按照16層為更高樓層 。第二則可能是房產局測繪的時候有誤，這種情況下，為了防止未來產權認定出行問題，更好盡快持房產證到房產局要求更改 。
3購房合同貸款金額寫錯了已備案可以修改嗎寫錯貸款金額且購房合同已備案的一般不可以修改，因為備案合同在銀行和房管局均有備案，無法修改 。而且銀行是先收取備案合同，然后根據合同金額和申請貸款的金額進行核實 。所以備案了無法更改 。
【法律依據】
《民法典》第五百零九條
當事人應當按照約定全面履行自己的義務 。當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務 。當事人在履行合同過程中，應當避免浪費資源、污染環境和破壞生態 。
第五百四十三條
當事人協商一致，可以變更合同 。
第五百四十四條
當事人對合同變更的內容約定不明確的，推定為未變更 。
4買房時錯把首套房當成二套房進行公積金貸款,請問如何處理？已經貸款了，也就是你的首付款高了，這個沒辦法，你的錢都交了 。你看看有沒有辦法跟銀行協商再貸一些款，能貸出來，那就沒有區別了，不能貸，那也沒辦法，可能性不大 。
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