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獵德村拆遷補償每戶多少 獵德村一人分了多少錢

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又到年底發年終獎的時候 。月初 ， 獵德村發布的一則《致全體股東的一封信》刷屏各大社交平臺 。一方面 ， 局外人紛紛震驚：“不是吧 ， 獵德那么有錢 ， 分紅才2萬元”；另一方面 ， 局內人感嘆：“系甘多
又到年底發年終獎的時候 。
月初 ， 獵德村發布的一則《致全體股東的一封信》刷屏各大社交平臺 。一方面 ， 局外人紛紛震驚：“不是吧 ， 獵德那么有錢 ， 分紅才2萬元”；另一方面 ， 局內人感嘆：“系甘多啦 ， 分紅多系中大布匹市場果啲村” 。
網上走紅的還有增城寶田聯社公示的分紅通知 ， 人均分紅高達200萬元 ， 是獵德村的100倍 。人們也是驚訝珠江新城不如遠郊一個經濟聯社 。

獵德村拆遷補償每戶多少 獵德村一人分了多少錢

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｜寶田聯社現狀
但事實上 ， 獵德村2021年人均分紅真的只有2萬嗎？背后是否還有其他的分紅項目？同時 ， 獵德村分紅情況放在廣州市其他舊村中是什么水平？
增城寶田聯社高達200萬元的分紅 ， 是真是假？為什么遠郊一個經濟聯社如此“有錢” 。
除了這兩條村之外 ， 作為廣州分紅“焦點”的中大布匹市場幾條舊村 ， 五鳳、康樂、鷺江等分紅如何？我們前往一探究竟 。
同時 ， 我們也咨詢了一些其他舊村的村民 ， 拿了一手分紅資料 ， 力求完整呈現廣州舊村分紅情況 ， 統計有26個舊村/經濟聯社樣本 ， 包括天河區、海珠區、荔灣區、白云區和增城區等 。
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那么 ， 分紅多的村是什么因素決定的？同時 ， 日前 ， 國務院發布了一份新規 ， 未來將對村民分紅產生哪些重大影響 。下面一一揭曉 。
01
獵德村不止2萬 ， 寶田社或真分紅200萬
早幾年 ， 獵德村分紅曾成為網友熱議的話題 ， 地處廣州CBD、天河房價天花板 。400戶分紅近4億元、2019年分紅10億元等消息 ， 隨之流傳開來 。
不過 ， 上述消息都被證實為不實消息 ， 真實分紅僅有5位數 。
獵德村公布的《致全體股東的一封信》顯示 ， 2021年分紅原計劃維持好在360-370元/股的水平 ， 但由于與高德明和合作開發的留用地歷史遺留問題處于訴訟階段 ， 導致部分物業租金未能合規入賬 ， 涉及金額將近1億元 ， 使得分紅降為200元/股 。
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一位獵德村村民向我們透露 ， 公示內容屬實 ， 目前“人頭股”分紅方案為200元/股 ， 村內普遍持股數量為100股 。
2021年獵德村分紅總額 ， 真的僅只2萬元嗎？其實不然 。
以2020年村民分紅方案為例來看 ， 獵德村分配類型有兩種：一是、上面公示的勞動股、勞動力安置股、福利股 ， 俗稱“人頭股”；二是、新增物業項目股 ， 即地股；2020年村民分紅“人頭股+地股”（按人均100股計算）總額為10.2萬元 。
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關于地股分配方案、社員持股情況 ， 我們進一步詢問上述獵德村村民 ， 但對方并未透露更多內容 。若地股分配方案與2020年相當 ， 2021年村民分紅總額大概在8-9萬元 。
獵德村與增城寶田聯社相比 ， 顯然是“小巫見大巫” 。根據網上流傳消息 ， 增城上境村寶田聯社本次分紅每人200萬元 ， 按本村現有農業人口分配 。就此 ， 我們決定前往寶田社一探究竟 。
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實際上 ， 從天河區出發前往寶田社的路上 ， 入眼都是綠色 ， 荔枝園、農耕田、菜地園等 ， 很難想象 ， 僅靠農業經濟是如何實現人均分紅200萬元 。
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首先 ， 在寶田聯社公示欄中 ， 沒有看到網傳200萬元的分紅方案 ， 現有公布的內容為寶田1至4社戶籍人口情況 ， 合計983人 。

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