轉租需要注意什么(轉租房屋需要注意什么)
租房后 ， 很多人發現交通不方便 ， 影響了出行 ， 就想掉頭再租出去 。轉租房屋有哪些注意事項？PChouse ， 讓我們了解一下 。
1.房屋轉租后 ， 承租人與出租人之間的原租賃合同繼續有效 。
租賃合同的變更會影響轉租合同 。承租人經出租人同意轉租房屋的 ， 承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效 。轉租期間 ， 租賃合同發生變更 ， 影響轉租合同履行的 ， 應當相應變更轉租合同 。
2.轉租人未支付租金的 ， 承租人還應當向出租人支付租金 。
房屋雖已轉租 ， 但承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效 ， 承租人必須向出租人支付租金 。
3.轉租損壞房屋的 ， 由承租人承擔責任 。
承租人經出租人同意 ， 可以將租賃物轉租給第三人 。承租人轉租的 ， 承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效 。第三人給租賃物造成損失的 ， 承租人應當賠償損失 。
4.轉租后的租金上漲一般由承租人享有 。
【轉租房子時有哪些注意事項 轉租需要注意什么呢】5.出租人依法解除合同時 ， 轉租合同隨之解除 。
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