房屋兩證合一后叫什么
房屋兩證合一是指房產證與土地證合二為一為不動產權證了，舊版的房產證與土地證可以更換成不動產權證，如果不更換的，原有產權證依然有效 。

文章插圖
房屋兩證合一后叫不動產權證，不動產權屬證書，全名是中華人民共和國不動產權證書，簡稱不動產證，是權利人享有該不動產物權的證明 。不動產權屬證書記載的事項 ， 應當與不動產登記簿一致;記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準 。
不動產權證的辦理流程是什么?1、初始登記 。
不動產權證是在交房之后開始辦理的，由房管部門辦理初始登記(20日到60日不等)，購房者可在入住三個月后向開發商咨詢初始登記情況 ， 或者在房屋所在地的房地產交易信息網自行查詢 。
【房屋兩證合一后叫什么】2、房屋產權登記申請 。
在上一步的初始登記完成之后，需要填寫房屋產權登記申請讓開發商簽字蓋章 。提醒各位購房者，部分開發商手中有現成蓋好章的表格，購房者可以直接到開發商處領取并填寫 。購房者可以事先向開發商詢問，產權證應該在哪個部門辦理 ， 然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦 。
3、領取辦證相關文件 。
辦理產權證書需要的文件有很多，在準備之前先了解清楚，購房者在填寫申請表的時候應該提前咨詢相關部門，明確需要領取哪些必要的申請文件，一次準備齊全 。相關文件主要包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等，需要開發商蓋章的地方也不能落下 。
4、繳納費用 。
5、領取不動產權證 。
完成登記之后就是等待拿證了，按照通知書上的時間領取不動產權證書 。期間，需要繳納印花稅(貼花)和產權登記費、工本費 。在繳納相應費用時，購房者要仔細核對不動產權證上的信息 。
不動產權證編號?印制房產證的紙張是印鈔紙，這也是假證突破不了的最大瓶頸 。假證一般用普通紙張印制 ， 比較粗糙 。通過網站或電話查詢一下發證編號，這個編號與房產證對應 ， 是房產證的身份編號 。找一本同年代、同版本的房產證進行字體、字號、印章的對比 。
真品房產證具有與人民幣類似的水印設計，對光觀察可以看到宋體“房屋所有權證”底紋暗?。?腹?庀嚦杉?卟慊蚨嗖闥?》課?。除了要注意該產權證是否有編號，還要核對一下該編號是不是建設部公告的全國統一編號 。

• 在拆遷時房屋面積怎么算?
• 買賣房屋可以委托別人嗎
• 房屋贈與要辦什么手續
• 房屋裝修時水泥能不能做到地面找平
• 房屋贈與可以撤回嗎
• 查詢房屋產權證的方式有哪些
• 怎么查詢房屋的備案時間
• 常見的房屋質量問題有哪些
• 哈爾濱房屋維修基金
• 農村拆遷房屋補償標準是什么