1. 首頁 > 生活百科 > >

房企債務達12822億 又一房企倒下負債270億

生活百科

2019年關于房企倒閉的消息一直不絕于耳，很多人都說，樓市已經進入寒冬 。但部分專家卻表示，這些倒閉的房企中，大部分都是一些中小型房企，本身的市場競爭力就不足，根本不足以反應房地產行業的整體走向 。然而，根據小編的了解，在這些倒閉的房企中，不乏有一些大型
2019年關于房企倒閉的消息一直不絕于耳，很多人都說，樓市已經進入寒冬 。但部分專家卻表示，這些倒閉的房企中，大部分都是一些中小型房企，本身的市場競爭力就不足，根本不足以反應房地產行業的整體走向 。然而，根據小編的了解，在這些倒閉的房企中，不乏有一些大型的房企 。
如果，其他那些倒閉的房企都不足以說明問題的話，那么今天小編要說的這家房企，分量絕對夠重 。萬億資產的房企巨頭，竟然也在“歷劫”，它就是綠地控股！近段時間，綠地集團一直被曝光出工地停工的消息，影響頗大 。據了解，綠地已經有多個工程項目，目前處于停工狀態了 。

房企債務達12822億 又一房企倒下負債270億

文章插圖
【房企債務達12822億 又一房企倒下負債270億】這些停工的工地，基本都是因為施工方不再愿意墊資施工的緣故 。而且根據施工方透露，綠地集團旗下已經有多家子公司因為拖欠工程款，而被列為失信被執行人 。也正是因為如此，這些施工方才不愿意再繼續為綠地墊資，擔心到最后自己也會被拖欠工程款 。那么，是否意味著，綠地的資金出現了問題呢？
帶著這個疑問，同行的采訪人員也訪問了綠地董秘辦的工作人員，得到的回答卻是：公司的現金流沒有任何問題？既然現金流沒有問題，為什么會拖欠工程款，又為什么會成為失信被執行人呢？很顯然，這樣的答案并不是事實!根據調查顯示，綠地控股前三季度的銷售額為2345.5億元，和之前同比減少了12.1%!
房企債務達12822億 又一房企倒下負債270億

文章插圖
當然，銷售額的增長其實并不能說明什么，但是根據小編的調查，綠地集團的負債金額也是相當驚人 。截止到今年的第三季度末，綠地控股的負債總額已經達到了9181億元，占據了總資產的88.3% 。雖然地產行業本身就是一個高杠桿的行業，但是如此高的負債率，還是一個非常危險的信號！
更重要的是，投資者們已經不再信任綠地控股了 。巔峰時期的綠地控股，市值曾高達3000億元 。然而，截止到11月18日的時候，綠地控股的市值已經下跌至797億元，連之前的三分之一都不到，市值縮水了2000多億元！
房企債務達12822億 又一房企倒下負債270億

文章插圖
自從進入2019年以后，綠地控股就開啟了瘋狂拿地的模式 。從今年的1月至11月，綠地控股拿地的面積已經高達了3195萬平方米，僅次于碧桂園 。而進入第四季度之后，綠地控股也依舊沒有停止拿地！也正是因為這樣瘋狂的拿地，讓綠地的資產規模不斷的攀升，成功的進入了萬億房地產企業的行列中 。
目前，綠地面臨的資金壓力整體來說還是比較大的，加上銷售量下滑的因素，企業的資金鏈也會有些吃緊 。綠地控股如今，也走到了困頓的局面，而這些困頓，和綠地集團的多元化發展，也有分不開的關系 。在商業界中，有不少企業都曾因為多元化發展而導致企業本身經營出現危機 。
房企債務達12822億 又一房企倒下負債270億

文章插圖
縱觀綠地往年的財報可以看出，這幾年來綠地的多元化產業毛利率并不高，尤其是綠地能源，一直都處于虧損階段 。從2013年至2018年這短短的5年時間里，凈虧損高達了58.21億元 。從這些數據也可以看出，綠地集團的多元化發展，其實也蘊藏了許多的隱憂 。未來的綠地究竟是繼續崛起，還是轟然倒下，目前還是個未知數！

    推薦閱讀