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北京市房屋買賣合同標準版 北京市房屋買賣合同5篇( 四 )

生活百科購房款


3、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的行使 ， 一切責任由甲方承擔 ， 并應賠償乙方的損失 。
七、本合同在履行過程中發生的爭議 ， 由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_____2___種方式解決
1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁 。
2、依法向人民法院起訴 。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效 。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議 ， 補充協議與本合同具有同等法律效力 。
十、本合同一式4份 ， 甲乙方各執一份 。
甲方：乙方：
年月日年月日
北京市房屋買賣合同5
甲方(賣方)：
身份證號碼：電話：
乙方(買方)：
身份證號碼：電話：
甲、乙雙方就房屋買賣事項 ， 經協商一致 ， 達成以下協議條款：
一、甲方自愿將坐落在_________市________區_______樓房出賣給乙方 。
二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣(大寫)___________ ， 即人民幣(小寫)_______ 。
三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣(大寫)_____ ， 即人民幣(小寫)________ 。
四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣(大寫)_______ ， 即人民幣(小寫)________ 。
五、經甲乙雙方同意 ， 甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有 ， 乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時 ， 為確保在以后的房產過戶順利 ， 將暫時暫扣購房款人民幣(大寫)____ ， 即人民幣(小寫)______ ， 待該樓房的房產證順利過戶給乙方時 ， 乙方再把此款項付給甲方) 。
六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金) 。甲方保證在該樓過戶時積極提供協助 ， 若因甲方原因造成產權不能過戶的 ， 產生的一切費用及法律后果由甲方承擔 。
七、辦理房產證手續所產生的有關稅費由乙方承擔 。()甲方應在______將該房產交付乙方 。屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵 ， 無人租住、使用 ， 無欠賬 ， 如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、網費、有線電視費等 。
八、經雙方確認 ， ________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時 ， 甲方屆時應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據全部一并交給乙方 。交付該房產時甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件 。
九、雙方違約責任如下：甲方如違反本協議 ， 則雙倍返還乙方所付購樓房款項 。乙方如違反本協議 ， 返還乙方所付購樓房款項 ， 則甲方不予退還購樓房訂金 。
十、附加條款：________
甲方(賣方)：
身份證號：電話：
住址：
乙方(買方)：
身份證號：電話：
住址：
簽定日期：____年____月____日
簽定地點：______
【北京市房屋買賣合同標準版 北京市房屋買賣合同5篇】

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