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房屋贈與如何進行房屋產權公正

生活百科受贈人

【房屋贈與如何進行房屋產權公正】
房屋贈與進行房屋產權公正的流程是：
1、房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書 。根據規定，房屋贈與一定要采用書面形式 。
2、房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證 。贈與合同等材料，按規定繳納有關稅費 。
3、辦理公證 。根據國家及本市的有關規定，房屋贈與必須辦理公證手續 。
4、辦理房屋所有權轉移登記手續 。房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產交易中心申請轉移過戶登記，有贈與協議，并辦理了房屋產權過戶登記手續的，應當認為房屋產權已經轉移 。
5、贈與人將房屋交付受贈人 。這里的交付以辦理房屋產權轉移登記為準 。如果未辦理產權轉移登記手續，但當事人之間訂立了書面贈與合同，且贈與人已將房屋產權證原件交給受贈人的，根據最高人民法院的規定，也應當認定贈與成立 。


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