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房產稅征收標準是什么 個人所有非營業用的房產是什么意思

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在買房的時候，不少購房者會了解房屋產權的情況以及房屋性質的類別，那么個人所有非營業用的房產是什么意思？個人所有非營業用的房產是什么意思個人所有非營業用的房產是自用或自住的房產，非營業用的房產免征收房產稅 。所謂房產，是指有
在買房的時候，不少購房者會了解房屋產權的情況以及房屋性質的類別，那么個人所有非營業用的房產是什么意思？
個人所有非營業用的房產是什么意思個人所有非營業用的房產是自用或自住的房產，非營業用的房產免征收房產稅 。所謂房產，是指有墻面和立體結構的三維空間，能夠遮風避雨，可供人們在其中生活、學習、工作、娛樂、居住或貯藏物資的場所 。
經營性用房是指用于商業、工業、旅游、辦公等經營性活動的房屋 。住宅的用途主要是生活居住，經營性用房的用途主要是經營性活動 。住宅屬于非經營性用房之一，出租的住宅，只要不改變房屋用途，仍然是非經營性用的房產 。
根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》(國發〔1986〕90號)第五條規定，下列房產免納房產稅：
1、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產;
2、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產;
3、寺廟、公園、名勝古跡自用的房產;
4、個人所有非營業用的房產;
5、經財政部批準免稅的其他房產 。

房產稅征收標準是什么 個人所有非營業用的房產是什么意思

文章插圖
房產稅征收標準是什么?房產稅征收標準分兩種，從價或從租 。
1、從價計征：計稅根據為房產原值一次減去10%-30%后的余值，即以房產原值為計稅根據的應納稅額=房產原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)，從價計征10%-30%的具體減除起伏由省、自治區、直轄市人民政府斷定 。
2、從租計征(即房產租借)：以房產房錢收入為計稅根據，即以房產房錢收入為計稅根據的應納稅額=房產房錢收入×稅率(12%)，按照房產余值計征的，年稅率為1.2%，按房產房錢收入計征的，年稅率為12% 。
房產稅從租征收稅率多少1、沒有從價計征的換算的問題的納稅義務發生的時間：將原來房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅 。其余均從次月起繳納 。個人出租住房的租金收入計征，其公式為：應納稅額=房產租金收入×4% 。
【房產稅征收標準是什么 個人所有非營業用的房產是什么意思】2、其房產稅的征收范圍稱房產稅“課稅范圍”，具體指開征房產稅的地區 。房產稅暫行條例規定，房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收 。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅范圍，由各省、自治區、直轄市人民政府確定 。

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