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企業如何大額貸款，企業如何大額貸款買房( 二 )

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2、企業經營狀況良好
除了信用情況以外，金融機構還會重點考查企業的還貸能力，這一點如何衡量，就得看企業的經營狀況結果了，最直觀的反映，就是業績、經營流水、財務賬單等信息 。所以申貸者一定要牢記：只有健康的財務狀況才能叩開銀行的貸款之門 。
3、有抵押物做擔保
大部分的經營貸款，都需要抵押物做擔保 。因為相對個人貸款而言，經營貸款的風險更大，不確定因素更大，謹慎起見，銀行會要求你提供抵押物 。有房產等做抵押不僅可以提高申貸成功率，而且會大大縮減申貸審批的時間 。
總之，現在中小企業融資比較困難，大家在申貸前更好準備充分，否則會比較難成功 。
4企業貸款怎么申請①客戶群體:年齡在24-65周歲，成立6個月以 上且三證俱全的有限公司或獨資企業
法人代表
②收入要求:月收入流水3萬以上,需提供近半年個人或公司流水
③信用條件:無拖欠的不良記錄
④其他條件:本地有房產
⑤其他限制:娛樂、鋼貿等高危行業不準入
拓展資料：
一、企業貸款申請資料(法人)
①經年檢合格的經年檢合格的營業執照(正、副本)
②法定代表人及配偶有效***件
③財務報表、銀行賬戶流水
④抵押物權屬證明
⑤辦理貸款所需的其他材料
二、企業貸款是指企業為了生產經營的需要,向銀行或其他金融機構按照規定利率和期限的一種借款方式 。企業的貸款主要是用來進行固定資產購建、技術改造等大額長期投資 。企業貸款可分為:流動資金貸款、固定資產貸款、信用貸款、擔保貸款、股票 *** 、外匯 *** 、單位定期存單 *** 、黃金 *** 、銀團貸款、銀行承兌匯票、銀行承兌匯票貼現、商業承兌匯票貼現、買方或協議付息票據貼現、有追索權國內保理、出口退稅賬戶托管貸款 。
三、信用貸款
信用貸款是指銀行以借款人的信譽發放的貸款,借款人不需要提供擔保 。
按貸款期限分為:短期貸款、中期貸款和長期貸款 。
1、短期貸款:是指貸款期限在1年(含)以內的貸款 。
2、中期貸款:是指貸款期限為1年(不含)至5年(含)的貸款 。
3、長期貸款:是指貸款期限在5年(不含)以上的貸款 。
四、固定資產
固定資產貸款是指銀行向借款人發放的用于固定資產項目投資的中長期貸款 。
按貸款用途分為基本建設貸款和技術改造貸款:
1、基本建設貸款:是指用于經有權機關批準的基本建設項目的中長期貸款 ?；窘ㄔO項目是指按一個總體設計 ,由-一個或幾個單項工程所構成或組成的工程項目的總和,包括新建項目、擴建項目、全廠性遷建項目、恢復性重建項目等 。
2、技術改造貸款:是指用于經有權機關批準的技術改造項目的中長期貸款 。技術改造項目是指在企業原有生產經營的基礎上，采用新技術、新設備、新工藝、新材料,推廣和應用科技成果進行的更新改造工程 。
5企業大額貸款的辦理 *** 是怎樣的1、 有按期還本付息的能力，即原應付貸款本金及利息已償還，沒有償還的已經做了銀行認可的償還計劃；
2、 經工商行政管理部門辦理了年檢手續；
3、 資產負債率符合銀行的要求等等 。
申請貸款情況說明書
要求填寫兩份，加蓋公司公章，提供法人的人名章以及法人委托他全權辦理貸款手續的委托書，企業法人的概況 。
借款申請表
準備材料：
1、 法定發證機關辦理的年審合格的本企業貸款證；
2、 貸款申請報告 。報告載明了下列內容：企業的基本情況，包括注冊資金、企業性質、隸屬關系、辦公地點、聯系 *** 、聯系人、主營業務及企業介紹；企業法人概況，包括姓名、性別、文化程度、***職稱、曾經從事的職業及職務、有何業績等；詳細寫清借款金額、用途、期限、還款途徑及擔保形式，以及附上項目可行性報告、購銷合同等；企業財務情況，包括貨幣資金、存貨量、負債總額、所有者權益合計、總資產、本期凈利潤以及最近一年累計利潤總額；
3、 財務報表 。包括兩方面內容：上年度的資產負債表、損益表和財務狀況變動表；本期的資產負債表和損益表；
4、 有關證件、證明（借款人、擔保人均須提交） 。這些證明包括：營業執照的副本及其復印件；法人身分證及其復印件；如有其他人代替法人簽字，還需提交本人***復印件及法人授權委托書（授權書需有法人親筆簽字并加蓋公章）；
5、 保證貸款需提交的資料 。即保證單位的營業執照副本及復印件；保證單位的財務報表，包括上年度的資產負債表、損益表和財務狀況變動表，本期的資產負債表和損益表；保證單位同意保證的證明書，需加蓋公章；

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