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法律責任的實現方式 諾成性合同包括哪些

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傳統民法理論以是否以交付標的物為生效要件，而將合同劃分為諾成合同和實踐合同，諾成合同是指當事人意思表示一致即告成立且生效的合同 。那么，贈與合同是諾成合同還是實踐合同，其成立條件是什么？
網友咨詢：
贈與合同是諾成合同還是實踐合同，其成立條件是什么？

法律責任的實現方式 諾成性合同包括哪些

文章插圖
北京市盈科律師事務所孫超律師解答：
贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同 。
【法律責任的實現方式 諾成性合同包括哪些】是吸收了諾成合同與實踐合同的合理因素 。諾成行為，贈與合同在當事人雙方意思表示一致時即告成立，不必等待交付贈與物，即為諾成行為 。
我國《合同法》對贈與合同的實踐性或諾成性是采取了兩分的方法加以規定，即一般的贈與合同原則上規定為實踐性合同，而將具有社會公益、道德義務性的贈與以及經過公證的贈與合同規定為諾成性合同 。其理由在于，在一般的贈與合同中，贈與人不交付贈與物的，受贈人不得要求交付，既然不得要求交付，贈與在沒有履行前就沒有實質上的約束力，等于合同沒有成立 。
孫超律師解析：
贈與合同是一種雙方、無償的行為，在實踐中簽訂贈與合同應注意如下幾點：
一、贈與合同的內容要具體明確 。贈與合同主要包括：合同當事人雙方、贈與的財產名稱、財產目前狀況、贈與合同履行的時限以及方式、贈與是否附條件以及什么條件、贈與合同的違約責任以及爭議解決方式 。
二、從贈與人的角度考慮，若贈與行為在交付財產或轉移權利之前有可能撤銷，建議不對贈與合同進行公證，因為一旦公證將很難撤銷；從受贈人的角度考慮，若擔心贈與人在贈與財產權利轉移之前撤銷贈與，則應積極勸說贈與人將贈與合同進行公證 。
三、如果贈與人在贈與財產時對受贈人有一定的要求，則可作為一個贈與的條件 。如果受贈人無法滿足贈與人提出的條件，或者受贈人的行為讓贈與人不滿意，則贈與人可以名正言順的拒絕履行贈與義務 。
四、贈與的財產依法需要辦理登記等手續的，應當約定辦理有關手續的內容 。
五、贈與人應在贈與合同中說明贈與財產存在的瑕疵，否則由此給受贈人造成損失的將承擔責任 。
孫超律師，盈科律師事務所合伙人律師，專注分家析產、房產繼承、離婚房產分割糾紛等案件，擅長處理各類分家、繼承、析產等訴訟（房改房、宅基地、拆遷安置房）案件的代理 。

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