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簡述合同的主要分類 合同的性質分類舉例

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如何確定工程合同的性質？
工程合同性質的確定是建設工程合同案件中至關重要、不可或缺，有時卻容易忽視的一個環節，是準確解開案件困境的一把鑰匙，需要引起律師的高度重視 。

簡述合同的主要分類 合同的性質分類舉例

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【簡述合同的主要分類 合同的性質分類舉例】一．合同的性質
合同性質指的是合同的權利義務歸屬于哪一種類的合同 。按照合同的性質，《民法典》規定了買賣合同、借款合同、保證合同、租賃合同、保理合同、承攬合同、建設工程合同、運輸合同、保管合同、委托合同等19種有名合同 。由于社會經濟活動豐富多彩，實際上還存在大量的無名合同 。其合同部分的權利義務與上述19種有名合同中的部分合同存在相同或相似之處，但同時又有所不同，這就需要精準分辨合同的性質 。
簡述合同的主要分類 合同的性質分類舉例

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二．確定工程合同性質的步驟
實踐中，既有名為建設工程，但實際上不是建設工程，也有許多以其他合同的面目出現的建設工程合同 。即使是建設工程合同，也有不同的種類，當事人之間的法律關系也可能大相徑庭 。確定建設工程合同的性質可以按以下步驟進行：合同標的是否屬于建設工程；合同性質是否屬于建設工程合同；如果是，又是屬于建設工程合同中的哪種具體性質 。建設工程合同的性質可以分為三種情況：
一是名為其他合同實為建設工程合同，如名為供貨安裝合同實為建設工程施工合同、名為買賣合同實為建設工程施工合同、名為租賃合同實為建設工程分包合同 。
二是名為建設工程合同實為其他合同，如名為建設工程分包合同實為定作合同 。
三是建設工程合同關系中的具體關系，如工程總承包、施工總承包、專業承包、勞務分包、違法分包、轉包、掛靠、支解發包、內部承包等情形，如名為勞務分包實為建設工程分包合同、名為內部承包實為掛靠合同等 。
三．合同性質的法律效果
不同的合同性質，適用不同的合同案由；不同的合同性質，決定了不同的訴訟請求 。合同性質與訴訟請求、請求支付款項的法律依據、合同效力、管轄法院等緊密相連，在程序上對案件審理具有重要影響 。比如，如果確定不是買賣合同、承攬合同等而是建設工程合同，當事人之間約定的管轄條款就無效，則必須適用由建設工程所在地法院進行專屬管轄的規定 。
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四．合同性質認定分歧的原因
出現認定工程合同性質出現分歧的主要原因有三個方面：
一是工程合同具有較高的專業性，當事人在擬定、簽署合同時對其理解不足，導致存在許多名為其他合同，但實際上為工程合同的現象 。
二是當事人出于規避稅收、控制成本、躲避監管的需要，將本應簽訂為建設工程合同故意簽訂成其他合同 。
三是涉及轉包、違法分包、掛靠等時，各方當事人均不愿意暴露真實簽訂的合同，或不予提供真實合同，僅提供名義上的合同 。
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