【長期土地租賃合同范本 土地租賃合同糾紛法律規定】近日，西安市鄠邑區人民法院秦渡人民法庭成功調解了一起土地租賃合同糾紛案件，辦案法官耐心析理、柔情釋法，巧妙化解了原、被告之間的嫌隙，彌合了受損的社會關系 。
2016年5月，原告李某與被告張某簽訂《土地承包合同》，約定將自己的4.3畝土地承包給被告，土地租賃期限14年，每年5月1日繳納當年租金，每三年增加一次租金 。合同簽訂后前三年，被告如期繳納租金，但2018年5月之后，被告一直未支付租金 。雙方就合同履行未能協商一致，原告起訴至鄠邑區人民法院 。
該案件由鄠邑區人民法院秦渡法庭張保育法官承辦，張法官在了解案情后，征求雙方的調解意見，并采取了“背對背”的調解方式，分別向原、被告析法明理，引導當事人換位思考、理性溝通 。經過張法官耐心細致的思想疏導，雙方當事人平復情緒、積極溝通，終于達成調解協議 。在張法官的見證下，被告當場履行了給付義務并主動承擔了訴訟費 。至此，這起土地租賃合同糾紛得到妥善解決，雙方當事人如釋重負，握手言和 。
這是秦渡人民法庭日常化解糾紛工作的一個小片段 。作為基層人民法院的派出機構，人民法庭是服務全面推進鄉村振興、基層社會治理、人民群眾高品質生活需要的重要平臺 。下一步，鄠邑區法院將緊緊圍繞“努力讓人民群眾在每一個司法案件中感受到公平正義”的目標，發揮好人民法庭司法便民前沿陣地作用，將“三個服務”和“三個便于”融入人民法庭工作全過程，聽民聲、察民情、解民憂，完善多元解紛機制，創新調解方式方法，從源頭預防化解糾紛，努力在推動轄區經濟社會高質量發展中展現司法擔當 。
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