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工程施工監理合同模板 監理合同范本怎么寫( 四 )

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3.7 支付
委托人應按本合同約定 ， 向監理人支付酬金 。
4.違約責任4.1 監理人的違約責任
監理人未履行本合同義務的 ， 應承擔相應的責任 。
4.1.1 因監理人違反本合同約定給委托人造成損失的 ， 監理人應當賠償委托人損失 。賠償金額的確定方法在專用條件中約定 。監理人承擔部分賠償責任的 ， 其承擔賠償金額由雙方協商確定 。
4.1.2 監理人向委托人的索賠不成立時 ， 監理人應賠償委托人由此發生的費用 。
4.2 委托人的違約責任
委托人未履行本合同義務的 ， 應承擔相應的責任 。
4.2.1 委托人違反本合同約定造成監理人損失的 ， 委托人應予以賠償 。
4.2.2 委托人向監理人的索賠不成立時 ， 應賠償監理人由此引起的費用 。
4.2.3 委托人未能按期支付酬金超過28天 ， 應按專用條件約定支付逾期付款利息 。
4.3 除外責任
因非監理人的原因 ， 且監理人無過錯 ， 發生工程質量事故、安全事故、工期延誤等造成的損失 ， 監理人不承擔賠償責任 。
因不可抗力導致本合同全部或部分不能履行時 ， 雙方各自承擔其因此而造成的損失、損害 。
5.支付5.1 支付貨幣
除專用條件另有約定外 ， 酬金均以人民幣支付 。涉及外幣支付的 ， 所采用的貨幣種類、比例和匯率在專用條件中約定 。
5.2 支付申請
監理人應在本合同約定的每次應付款時間的7天前 ， 向委托人提交支付申請書 。支付申請書應當說明當期應付款總額 ， 并列出當期應支付的款項及其金額 。
5.3 支付酬金
支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建議獎勵金額及費用 。
5.4 有爭議部分的付款
委托人對監理人提交的支付申請書有異議時 ， 應當在收到監理人提交的支付申請書后7天內 ， 以書面形式向監理人發出異議通知 。無異議部分的款項應按期支付 ， 有異議部分的款項按第7條約定辦理 。
6.合同生效、變更、暫停、解除與終止6.1 生效
除法律另有規定或者專用條件另有約定外 ， 委托人和監理人的法定代表人或其授權代理人在協議書上簽字并蓋單位章后本合同生效 。
6.2 變更
6.2.1 任何一方提出變更請求時 ， 雙方經協商一致后可進行變更 。
6.2.2 除不可抗力外 ， 因非監理人原因導致監理人履行合同期限延長、內容增加時 ， 監理人應當將此情況與可能產生的影響及時通知委托人 。增加的監理工作時間、工作內容應視為附加工作 。附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定 。
6.2.3 合同生效后 ， 如果實際情況發生變化使得監理人不能完成全部或部分工作時 ， 監理人應立即通知委托人 。除不可抗力外 ， 其善后工作以及恢復服務的準備工作應為附加工作 ， 附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定 。監理人用于恢復服務的準備時間不應超過28天 。
6.2.4 合同簽訂后 ， 遇有與工程相關的法律法規、標準頒布或修訂的 ， 雙方應遵照執行 。由此引起監理與相關服務的范圍、時間、酬金變化的 ， 雙方應通過協商進行相應調整 。
6.2.5 因非監理人原因造成工程概算投資額或建筑安裝工程費增加時 ， 正常工作酬金應作相應調整 。調整方法在專用條件中約定 。
6.2.6 因工程規模、監理范圍的變化導致監理人的正常工作量減少時 ， 正常工作酬金應作相應調整 。調整方法在專用條件中約定 。
6.3 暫停與解除
除雙方協商一致可以解除本合同外 ， 當一方無正當理由未履行本合同約定的義務時 ， 另一方可以根據本合同約定暫停履行本合同直至解除本合同 。
6.3.1 在本合同有效期內 ， 由于雙方無法預見和控制的原因導致本合同全部或部分無法繼續履行或繼續履行已無意義 ， 經雙方協商一致 ， 可以解除本合同或監理人的部分義務 。在解除之前 ， 監理人應作出合理安排 ， 使開支減至最小 。
因解除本合同或解除監理人的部分義務導致監理人遭受的損失 ， 除依法可以免除責任的情況外 ， 應由委托人予以補償 ， 補償金額由雙方協商確定 。
解除本合同的協議必須采取書面形式 ， 協議未達成之前 ， 本合同仍然有效 。

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