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3篇 2017商品房銷售合同

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正文目次2017商品房出賣公約商品房出賣代勞公約衡宇商品房出賣公約之一條 名目樹立按照
出售人以【 *** 】【讓渡】【劃撥】辦法博得座落于___________地塊的公有地盤運用權 。
該鎮塊【公有地盤運用證號】【城市和集鎮樹立征地接受書號】為：______________________________，地盤運用權表面積為：___________，買受人購置的商品房(以次簡稱該商品房)地方地盤用處為：___________，地盤運用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日止 。
出售人經接受，在上述地塊上樹立的商品房【地名批準稱呼】【暫命名】為：_________，樹立工程籌備承諾證號為：___________，興辦工程動工承諾證號為：___________，樹立工程動工公約商定的動工日子為：______________，樹立工程動工公約商定的完畢日子為：___________________ 。
第三條 基礎情景
該商品房的用處為【普遍住房】【財經實用住宅】【公寓】【山莊】【辦公室】【貿易】【】：________;【層高】【凈高】為：________米,【坡屋頂凈高】更低為：________米，更高為：_______米 。該商品房朝向為：_______________ 。有______個平臺，個中________個平臺為封鎖式，________個平臺為非封鎖式 。
第四條 典質情景
1、該商品房所攤派的地盤運用權及在建筑工程程均未設定典質;
2、該商品房所攤派的地盤運用權仍舊設定典質，典質權報酬：____________，典質備案部分為：______________________，典質備案日子為：_____________ 。
第六條 計價辦法與價款
1、依照套內興辦表面積計劃，該商品房單價每公畝______元群眾幣，總金額_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元群眾幣整(小寫) 。
2、依照興辦表面積計劃，該商品房單價為每公畝__________元群眾幣，總金額_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元群眾幣整(小寫) 。
3、依照套(單位)計劃，該商品房總價款為_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰____拾______元群眾幣整(小寫) 。
第六條 付款辦法及克日
1、一次性付款 。
2、分期付款 。
3、貸款辦法付款 。買受人不妨首期付出購房總價款的_____%，其他價款不妨向___________錢莊或住宅公共積累處置組織告貸付出 。
第七條 出售人保護該商品房沒有產權糾葛，因出售人因為形成該商品房不許處置產權備案或爆發債權債務糾葛的，由出售人接受相映負擔 。
第九條：安排變換的商定
(一)經籌備行政主管部分委派的安排查看單元接受，興辦工程動工圖安排文獻的下列安排變換感化到買受人所購商品房品質或運用功效的，出售人該當在安排查看單元接受變換之日起10日內，書面報告買受人 。
(二)買受人該當在報告投遞之日起15日內做出能否退房的書面回復 。買受人過期未給予書面回復的，視同接收變換 。
(三)買受人退房的，出售人該當自退房報告投遞之日起____日內退回買受人已付房款，并依照____________稅率付給本錢 。買受人不退房的，該當與出售人另行簽署彌補和議 。
第十條 過期付款負擔
(1)過期在_____日之內，自商定的草率款克日滿月之越日起至本質付出草率款之日止，買受人按日計劃向出售人付出過期草率款極端之_____的失約金，并于本質付出草率款之日起_____日內向出售人付出失約金，公約連接實行 。
(2)過期勝過_____日(該日子該當與第(1)項中的日子溝通)后，出售人有權廢除公約 。出售人廢除公約的，買受人該當自廢除公約報告投遞之日起_____日內依照累計的過期草率款的_____%向出售人付出失約金，并由出售人退回買受人十足已付款 。買受人承諾連接實行公約的，經出售人承諾后，公約連接實行，自商定的草率款克日滿月之越日起至本質付出草率款之日止，買受人按日計劃向出售人付出過期草率款極端之_____(該比例該當不小于第(1)項中的比例)的失約金，并于本質付出草率款之日起_____日內向出售人付出失約金 。
第十一條：托付前提
1、該商品房已博得籌備驗收接受文獻和興辦工程完畢驗收存案表;
2、有天性的房產曬圖組織出示的該商品房表面積實地測量本領匯報書;
3、出售人已博得了該商品房地方樓棟的衡宇權屬表明;
第十二條 市政普通辦法和其余辦法的許諾
1、市政普通辦法：
2、其余辦法
第十三條 過期交房負擔
(1)過期在_____日之內(該時間限制該當不小于第十條第(1)項中的時間限制)，自第十一公約定的托付克日滿月之越日起至本質托付之日止，出售人按日計劃向買受人付出已托付房價款極端之_____的失約金(該失約金比例該當不小于第十條第(1)項中的比例)，并于該商品房本質托付之日起_____日內向買受人付出失約金，公約連接實行 。

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