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公積金提取的錢影響貸款嗎，公積金提取出來影響貸款嗎？( 二 )

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2、首付少
公積金貸款買房首付比例要比商業貸款低 。
3、每月還款額少
公積金貸款和商業貸款相比，公積金貸款不僅還款時間短，還款利息還少了很多 。
三、公積金貸款的缺點
1、貸款有限額
其中最主要的原因就是公積金貸款有更高額度限制，雖然個人與夫妻申請的更高額度不同，但在一二線城市，就算公積金貸款貸到了更高額度，也完全不夠買房 。
2、繳存時間有限制
購房者如果想要使用公積金貸款買房，首先就需要繳納一定年限的住房公積金 。
3、放貸周期太長
另外，公積金貸款流程較為繁雜，導致放貸周期就會比較長，如果購房者急著買房，那么公積金貸款就不太現實了，很多購房者最終選擇了商業貸款 。
4、賬戶余額影響貸款額度
公積金賬戶余額會影響貸款額度，如果賬戶余額太少，那么能申請到的貸款額度就會越低，所以在申請公積金貸款前，更好不要動公積金賬戶余額 。
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