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內蒙古擬建議取消公攤，可能會帶來哪些變化？

生活百科單價

一、增加購房的房子單價
羊毛出在羊身上 ， 現在房子上寫的面積是算上公攤面積的房屋 ， 可一旦是取消公攤 ， 那么房子里面是多大 ， 房產證和購房合同就寫的多大 。開發商為了不賠錢繼續賺錢 ， 勢必會增加房子的單價來彌補這方面的損失 。本來沒取消公攤前一平米是10000元 ， 取消公攤后每平米可能就12000元了 ?？雌饋碣I的房子有多大就給多錢 ， 但實際上開發商沒賠 ， 房主也沒省 ， 無用功 。畢竟開發商是要賺錢的 ， 一旦是取消了公攤開發商就會有可能收不回成本 ， 賠本的買賣開發商不會干的 ， 提高單價是最簡單有效的辦法 。
二、降低居住的舒適感
現在公攤的面積是整個小區內的住戶共同承擔的面積 ， 可是一旦是取消了公攤 ， 這公攤的面積就是開發商自己承擔了 ， 那開發商為了節省成本一定會將公攤面積盡可能的節省下來 。樓梯的寬度減少 ， 電梯井和水井的大小降低 ， 甚至是走廊的寬度也要縮減不少 ， 這還沒算上消防通道 ， 垃圾處理站 ， 電梯內部空間 ， 小區內的綠化等等 。如果這些公攤全部都縮減一圈下來 ， 那這個房子也就跟小籠子差不多了 ， 沒有任何的居住舒適感 ， 只會有數不清的不方面和麻煩 。
三、會激發已購房房主和開發商之間的矛盾
取消公攤 ， 一定會激化原來就買房的房主和開發商之間的矛盾 。小區內的公攤面積都是不一樣的 ， 甚至有些小區的公攤面積占比非常大 ， 如果一旦取消了公攤 ， 那么公攤面積比較大的房主就會找到開發商要一個說法 ， 要不就是退錢 ， 要不就是賠償 ， 激化了社會矛盾 ， 不利于后續的工作開展 ， 反正不太方便 。
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