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2022年最新租賃合同范本 2022年商鋪租賃合同范本( 五 )

生活百科甲方


2.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意后方可進行 。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀 。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除 。
3.乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協助乙方辦理相關手續，費用由乙方自理 。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理 。
4.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改 。
5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方 。
6.乙方保證承租甲方的房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關規定，合法經營 。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償 。
7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務 。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，并有權訴之法律 。
8.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同 。
9.甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件 。包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等 。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失 。
10、甲方在租賃期內對本合同約定期內設施進行維修保養，包括;
11、甲方在租賃期內負責租賃房屋的結構性維修 。
12、甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾 。
第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權(但租金可隨社會物價指數變動而適當調整) 。
第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方 。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方 。
第九條甲方配備的室內電器、家俱的數量、型號和裝修的標準，以附件確認為準 。
第十條本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力 。
第十一條本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決 。
第十二條本合同經過雙方代表簽章后生效 。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份 。
出租方：
法定代表人蓋章：
承租方：
法定代表人蓋章：
年月日
2022年商鋪租賃合同范本篇5
出租人(以下稱甲方)：_________
承租人(以下稱乙方)：_________
甲方愿意將產權屬于自己的商鋪出租給乙方 。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條商鋪基本情況
甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米，另附配套設施有_________的商鋪出租給乙方 。用途_________(以乙方營業執照核準的經營范圍為準) 。于本合同生效之日起_________日內將商鋪及其相關設施交付乙方驗收使用 。
第二條租期
租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止 。
第三條租金和租金交納期及條件：
1.租金：共_________元 。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金 。
2.支付時間、方式：租金每_________個月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內交給出租人，第二次租金于_________交清，以后交付方式以此類推 。
3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金 。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金 。
4.在簽署本合同時，乙方向甲方交納_________元的押金 。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業管理費和違約金等相關費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金 。
第四條租賃期間商鋪的修繕
由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_________日內維修好 。如甲方未盡維修義務，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔 。

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