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2022年最新租賃合同范本 2022年商鋪租賃合同范本( 四 )

生活百科甲方


第十二條合同的終止
1、本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同的;
2、雙方通過書面協議解除本合同;
3、因不可抗力致使合同目的不能實現的;
4、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的;
5、當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行;
6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的;
7、_______________________________________ 。
第十三條免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任 。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方 。
第十四條爭議處理方式
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋 。
2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴 。
第十五條通知
1、根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞 。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式 。
2、各方通訊地址如下：_________ 。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任 。
第十六條解釋
【2022年最新租賃合同范本 2022年商鋪租賃合同范本】本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋 。
第十七條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同 。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力 。
第十八條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效 。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日 。
本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力 。
出租方(簽章)：______________承租方(簽章)：______________
聯系電話：_____________________聯系電話：_____________________
_________年_______月______日_________年_______月______日
2022年商鋪租賃合同范本篇4
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方愿意將商鋪出租給乙方 。雙方根據國家相關規定，經協商，訂立本合同：
第一條甲方出租的商鋪座落地址為：，建筑面積㎡(使用面積㎡)
第二條租期年,自年月日至年月日 。
第三條租金和租金交納期及條件：
1.每月租金為人民幣元，乙方繳納租金的方式為： 。
2.本合同一經簽署，乙方即應交納元的押金 。合同終止，乙方交清租金及水電等相關費用后，甲方即可退還乙方押金 。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還 。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用 。
第四條水電費、管理費、衛生費的繳費辦法：
1.管理費：甲方每月自行向有關部門交納;
2.水電費、衛生費由乙方每月向有關部門交納;
3.維修費：租賃期間，乙方導致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責;租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責 。但正常磨損除外 。
第五條出租方與承租方的變更：
1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規定，不必乙方同意 。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務 。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意 。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務 。
第六條甲乙雙方的職責：
1.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租% 。如拖欠租金天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金 。

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