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經濟適用房怎么轉成商品房 經濟適用房如何轉成商品房

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經濟適用房轉變成商品房操作如下：
1、簽訂購房合同的經適房，需要確認經適房是否滿五年，并且是契稅發上的日期，或者房產證發放日期，再進行更名交易，補交契稅和土地出讓款，最后不變更房主姓名就可以轉為商品房 。
2、門口咨詢臺領取網簽號 。
3、到窗口排隊等待叫號進行網簽 ?？梢韵热ゴ翱谝獋€存量房買賣合同信息表，然后填寫表格信息 。
4、繳納契稅 。
5、拿到契稅票后，憑契稅票到咨詢臺領取登記過戶號 。
6、交納土地出讓金，算法是3621元*面積*10%（當初購房已交的超標經濟適用房面積的部分要減掉）
7、登記過戶排號等待辦理過戶 。
【經濟適用房怎么轉成商品房 經濟適用房如何轉成商品房】8、辦理登記過戶后，10個工作日由買方來取房本 。

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經適房轉商品房補差和經濟適用房補過差價,是否變成商品房的問題分享結束啦，以上的文章解決了您的問題嗎？歡迎您下次再來哦！

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