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商鋪裝修合同范本

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商鋪裝修公約范本一：
化妝裝修單元: 幢 號,業主/運用人: 以次簡稱裝修人;
化妝裝修企業: 以次簡稱裝修公司;
中山市財產處置有限公司,以次簡稱物管公司 。
為鞏固商鋪室內化妝裝修處置,保護化妝裝修工程和安定,保護大眾安定和大眾便宜,共通創造一個安定、安適、崇高的生存情況,就居小區商鋪化妝裝修處置一事,簽署如次和議:
一、化妝裝修/安置工程實質:
□拆墻改造(詳見附圖) □木匠化妝 □空氣調節擺設
□室內用水體例增改 □盥洗室擺設 □燈箱告白牌
□其它:
二、裝修工程動工克日:
年 月 日起至 年 月 日止,裝修人須在該功夫內裝修結束,過時須處置改期手續 。
三、承諾動工功夫:
禮拜一至禮拜六上晝8:00-12:00,下晝14:00-18:00,禮拜日與其它功夫不得動工,特出情景以物管公司報告為準 。
四、廢除物的清理與運輸和處治:
一切因裝修/安置工程而爆發的資料、廢物和廢物(囊括:沙、石、灰、洋灰、泥頭、木屑)等散裝貨色須用袋包裝后由裝修公司自行清理與運輸到物管公司指定的場所,裝修廢物清運腳按每100公畝300元計交到物管公司,由物管公司一致清理與運輸到堆放廢物場所 。
五、樓宇外立面處置訴求:
1、不得變換任何門、窗的格局和安排功效,露天燈箱告白牌、商鋪牌號須按物管公司指定的規格舉行安置(不得隱蔽二樓居民凸窗,厚20公分;長為商鋪外墻的墻心,鋼架必需用防銹漆抹灰,并沿用不銹鋼包邊,商鋪牌號若需安置燈,必需是內置燈箱) 。
2、裝修人不妨在商鋪落地玻璃門內側安置防盜拉閘,在窗戶內安置不銹鋼窗花或在室內安置機動報告警方體例,防蚊網只能安置在一切窗門內里 。
3、空氣調節安置須向物管公司申訴承諾后,按物管公司當場指定的場所安置 。
六、遏止動作和提防事變:
1、裝修人在裝修前須帶齊關系材料及圖紙向物管公司申訴裝修,一切動工名目必需依照物管公司審查批準范疇內的實質進行囊修,不得浮報假報裝修實質 。經查看如創造有浮報假報和超審查批準動工的,必需竣工補辦請求審查批準手續,并在獲得接受大后方可動工,不予接受的名目必需恢恢復樣 。裝修申訴新裝修人須繳納6000元裝修押金,裝修公司須繳納6000元的裝修動工押金 。
2、裝修動工前必需由裝修公司自即將冷開水體例舉行試壓嘗試,排水體例舉行灌水考查和將電視、 *** 、室內照明等電氣擺設體例舉行查看,并在開工前將試壓嘗試截止填詞記載交回物管公司,再不有題目能準時處置,要不裝修開工后爆發的題目由裝修人接受負擔 。
3、商鋪室內用水總負載不得勝過140kw,如須增容裝修人須向供電部分提出請求待供電公司接受承諾大后方可(其因增容所爆發的用度由裝修人接受),動工用水須由裝修公司自行供給專用配電箱,將所用水源過程配電箱后再接報運用,以保護動工當場的安定用水 。
4、裝修功夫不得以任何來由在動工當場煮食、過夜和燒制地瀝青 。燒制地瀝青只能在物管公司指定的露天下方舉行 。不得以任何來由在便道、屋頂天臺、走廊等大眾部位安置或加工藝裝備修資料及其它貨色 。
5、嚴禁在動工當場抽煙和一經請求接受運用明火功課,并由裝修公司擺設手提熄滅器(2公斤10個或4公斤5個) 。
6、不得侵吞大眾空間,在外墻、屋頂、天臺等共用部位安置任何管、線、空氣調節長機、開水器等辦法擺設;不得妨礙大眾部位和共用辦法
、擺設 。
7、不得切割、鑿打天花、大地樓板、柱、共用墻體和變換總電箱場所,盥洗室墻身、天花等處有排水管查看口的場所不得用墻磚或封鎖式天花將排水管查看口封鎖,必需在天花上做預留查看口 。
8、物管公司將派人大概時對動工當場舉行莊重的監視、查看和引導動工,并在裝修竣工后派人對貴單元進行囊修后的完畢驗收查看 。裝修人或裝修公司請求驗收時,有給排水體例或電氣線路增改的須先出示增改局部的給排水增改圖、電氣線路圖紙方可舉行驗收查看 。
9、物管公司只控制對裝修后的湮沒工程舉行外表驗收查看,因為裝修動工本領、品質及裝修所用的產品德量題目引導裝修人或其它居民便宜形成丟失的,物管公司不接受任何負擔 。商鋪裝修工程的二年保修期和灶間盥洗室防滲漏工程五年的保修期由裝修人與裝修公司簽署裝修公約,如因未簽署公約而形成丟失的由裝修人本人接受負擔 。
10、商鋪裝修完畢自外表驗收查看及格之日起至商鋪加入運用30遙遠,如無特殊局面方可退領裝修保護金(不計本錢) 。

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