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房產稅怎么計算公式12/(1+5% 房產稅怎么計算公式)

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【房產稅怎么計算公式12/(1+5% 房產稅怎么計算公式)】房產稅計算公式：應納稅額=應稅房產原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2% 。房產稅的計算方法：
1、從價計征
從價計征是按房產的原值減除一定比例后的余值計征 ， 其公式為應納稅額=應稅房產原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2% 。
2、從租計征
從租計征是按房產的租金收入計征 ， 其公式為：應納稅額=租金收入×12% 。
沒有從價計征的換算問題納稅義務發生時間：將原有房產用于生產經營 ， 從生產經營之月起 ， 繳納房產稅 。其余均從次月起繳納 。
個人出租住房的租金收入計征 ， 其公式為：應納稅額=房產租金收入×4% 。


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