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委托物業的裝修合同范本

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甲方：______________財產處置有限公司
乙方(業主)：
丙方(動工單元)：
茲就乙方委派丙方在甲方處置的_______花圃社區內舉行乙方所具有衡宇裝修工程事件，經叁方計劃簽定本和議書，簡直條規如次，系叁方共通按照：
1.應提防之事變______________花圃社區為一個高檔經商者住宿財產，處置公司必需莊重控制各項裝修工程，以使_______花圃社區能變成高貴而情況幽美的高檔財產，并祈完畢下列手段：
(1)督促財產價格日增;
(2)縮小火災爆發及因專斷加建或改裝而引致之安定及保健題目;
(3)制止擾及街坊;
(4)縮小遙遠財產珍愛困難;
(5)保證按照_______市當局及房產和地產管理構造相關規則 。
業主應莊重按照相關現行反革命規則的規則，并聘請法令規則的認可兒士舉行工程 。若有任何疑義，應向_______市當局及相關房產和地產管理構造查問 。
2. 裝修及動工工程守則單位的業主如需在該單位內進行囊修，業主及其所雇傭的動工單元必需莊重按照處置公司的相關規則和安置規范進行囊修工程，不得損及社區衡宇的興辦構造 。十足用度由業主自行承擔 。業主及其所雇傭的動工單元應按照的規則囊括但不限于：
(1) 在對該單位進行囊修前，業主必需向處置公司提出版面請求(請求表如附屬類小部件)，并供給該單位有天性的安排單元靈驗圖簽的裝修圖紙(囊括但不限于平面擺設圖、水力發電動工圖)和材料 。在不感化社區衡宇構造、彈道、電源、完全表面、大眾辦法等和不冒犯本條約規則、相關當局規則下，處置公司會對業主的請求舉行審查批準，審查批準處事自材料完備的請求表提交後叁個處事天實行，若有材料缺點或天性不符，自補件實行后個處事天實行審查批準;
(2) 動工單元或裝修公司在進行囊修前必需對所裝修工程投保靈驗的、具充滿保障金額的"安置工程十足險"和"安置工程圈外人負擔險"(安置工程功夫) 。投保保障所需的保障費或任何其余用度均由業主、動工單元或裝修公司自行承擔 。一經處置公司審查和接受的安置工程，任何加建及改裝工程一致不準開工 。
(3) 動工單元職員加入社區，經處置公司接受并辦妥各式收支風行證大后方可動工;動工單元職員加入社區必需按照處置公司對于門衛保衛安全訴求的功課規 備案等手續 。
(4) 業主經處置公司承諾對該單位進行囊修后，業主須與處置公司安置動工資料的搬運功夫、場所及所經通道，不得占用、阻礙大眾場合，亦不得弄污、破壞、阻礙大眾場合和大眾辦法;
(5) 進行囊修時，業主須維持社區大眾場合和大眾擺設的純潔和該單位里面保健，對動工用的資料、易爆物件或有蒸發性的化學貨色確定留心保存及運用，不行吸煙，免得爆發災禍 。十足寶物和動工廢物由業主私費并立即廢除和平運動走;
(6) 處置公司有權在動工期內加入該單位察看各項工程能否適合處置公司的審查批準規格 。如創造有違反規章動工情景，處置公司可訴求業主和動工單元登時竣工，并采用相映辦法矯正和彌補違反規章動工情景，期間所惹起的十足用度、丟失或財經負擔，均由業主自行承擔，與處置公司無涉 。
(7) 因裝修動工或其余任何動作引致他人負傷或財物丟失均由業主控制 。
(8)其余遏止名目
業主不得
(1)變換任何渠道、管井及其余大眾安裝;
(2)吊掛或裝設任何物件于窗外(綠化植栽之外但須提防安定);
(3)變動樓宇重要構造(如維持橫梁、構造墻、樓面及天花);
(4)安裝神位或任何物體于單元外;
【委托物業的裝修合同范本】(5)變動原有屋外安排及表面，比方不行擊穿外墻安裝空調或其余用處;
(6)在單位大門或窗口安裝鐵閘或窗花 。
(7) 空調社區一切單位內已備有符合的場所可供安置空氣調節擺設，處置公司嚴禁業主擊穿墻壁作安置空調或其余物件 。及任何空氣調節擺設、露天管線大肆垂懸、安排于非指定場所(更加是外墻墻面) 。
(8) 電視地線客堂及主人屋子均設有電視視訊插座，接受彩電劇目及衛星電視劇目，所以嚴禁在窗戶及外墻安裝任何情勢地線 。
(9) 抽氣電扇社區一切單位內灶間及不徑直采寫澡堂皆預裝抽油煙機及抽氣扇，業主不得另擊穿墻壁或天花以安置抽氣扇 。
(10) 車篷帳及檐篷任何偶爾或長久性之車篷及檐篷不得樹立 。
(11) 窗門一切業主不得廢除或調換興辦物表面窗門，窗門亦不行改裝裝反光玻璃或是其余一致材料質量，免得感化其余居民 。

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