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公積金買房未通過審核「住房公積金貸款審核不通過」( 二 )

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3公積金貸款進度查詢顯示貸款申請未通過是不是就沒過啊是的 。
申請流程
1、提交資料
借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的***、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等 。
2、審核通知單
管理部對借款申請初審通過后，開具《擔保申請審核通知單》，打印《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心 。
3、審批
擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》；借款人委托中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責 *** 并代收擔保服務費 。
（注：代辦中介機構須具備北京住房公積金管理中心的資質認證，且與擔保中心簽有合作協議 。）
4、繳費
借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費 。擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章 。
5、材料轉送
審核后的個人貸款申請資料（包括蓋章后的合同），由擔保中心轉送住房公積金管理部；委托中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作 。
6、簽署合同
住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件上簽字 。
擴展資料：
根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應在貸款發放后的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行選擇：
1、每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息；
2、委托貸款銀行代扣償還 。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》，并辦理個人還款儲蓄卡 。
借款人可以一次預存多個月份的還款金額，或在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息 。借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金 。
參考資料來源：百度百科-公積金貸款
4公積金貸款買房 ，但公積金中心審批不過怎么辦公積金貸款買房 ，公積金中心審批不過可以進行復議 。如果復議通過，購房者就可以等待放款，繼續下一步的購房流程 。
一、需要進行公積金貸款復議的情況
1、如果購房者在進行公積金貸款申請過程中，因“不連續6個月”等不符合公積金貸款條件導致沒有通過審核的，可以進行復議 。
2、沒有連續繳納的原因有很多，比如工作調動、跳槽等 。比如購房者由于工作變動導致公積金斷繳，而之后企業補繳了欠繳的公積金，并且在申請貸款時已正常匯繳，購房者就可以申請進行貸款復議，若復議通過，那么就可以正常申請住房公積金貸款 。
二、辦理公積金貸款復議的流程
1、申請條件：
借款申請人或共同借款申請人因工作變動等原因造成漏繳、少繳而補繳住房公積金導致不滿足連續六個月繳存或因其他特殊情況造成的異常，借款申請人可在申請公積金貸款的同時申請復議 。
2、、辦理場所：
純公積金貸款由上海市住房置業融資擔保有限公司各區營業部受理；公積金組合貸款由本市公積金貸款受托銀行各網點受理；復議申請網點與貸款受理網點應為同一網點 。
3、辦理要件：
貸款所需申請材料 。繳存不連續六個月復議申請材料：
（1）補繳單位情況說明原件，證明漏繳原因及補繳情況，并加蓋公章或人事部門章；若申請人單位委托第三方代繳住房公積金的，應注明委托代繳公積金事宜及委托第三方單位名稱；
（2）社保機構出具的社保繳費明細原件，需與公積金繳交情況匹配；
（3）申請人與住房公積金補繳單位簽署的勞動合同等可證明勞動關系的材料原件及復印件；
（4）若申請人為外省市公積金轉入上海造成繳交不連續6個月的，僅需提供轉入前后住房公積金繳交未間斷的有效證明原件和復印件 。
4、因其他特殊情況需要復議的，須提供其他相關材料 。
目前從政策層面和購房人意愿來看，公積金貸款有很大的需求潛力 。
5住房公積金貸款，為什么審批未通過，原因有4個公積金貸款審批不通過原因：

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