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買小產權房合同范本3篇

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小產權房是指在鄉村普遍地盤上樹立的衡宇，未交納地盤 *** 金等用度，其產權證不是由國度房產和地產管理部分頒布，而是由鄉當局或村民委員會會頒布 。衡宇產權本無巨細之分，小產權房也并非莊重的法令術語，而是對衡宇產權的一種刻畫，以次是常識庫小編為大師經心籌備的：買小產權房公約范本3篇，歡送參考觀賞!
買小產權房公約范本一本公約兩邊本家兒：
賣方(以次簡稱甲方)： (自己)(法定代辦人)全名： 黨籍： (***)(牌照)(交易派司號子)： 地方：
郵編： 接洽 *** ：
委派代勞人： 黨籍：*** ： 地方：
郵編：
買方(以次簡稱乙方)： (自己)(法定代辦人)全名： 黨籍： (***)(牌照)(交易派司號子)： 地方：
郵編： 接洽 *** ：
委派代勞人： 黨籍：*** ： 地方：
郵編：
之一條　衡宇的基礎情景 。
甲方衡宇(以次簡稱該衡宇)坐落于;坐落第層，共(套)(間)，衡宇構造為，興辦表面積**公畝(個中本質興辦表面積**公畝，大眾部位與公用衡宇攤派興辦表面積**公畝)，衡宇用處為;該衡宇立體圖見本公約附屬類小部件一，該衡宇里面黏附辦法見附屬類小部件二;(衡宇一切權證號、地盤運用權證號)(房土地資產權證號)為 。
第二條　衡宇表面積的特出商定 。
本公約之一條所商定的表面積為(甲方暫測)(原產權證上表明)(房土地資產產權備案構造本質測定)表面積 。如暫測表面積或原產權證上表明的表面積(以次簡稱暫測表面積)與房土地資產產權備案構造本質測定的表面積有分別的，以房土地資產產權備案構造本質測定表面積(以次簡稱本質表面積)為準 。
該衡宇托付時，衡宇本質表面積與暫測表面積的分辨不勝過暫測表面積的&plu *** n; %(不囊括&plu *** n;%)時，房價款維持靜止 。本質表面積與暫測表面積分辨勝過暫測表面積的&plu *** n;%(囊括&plu *** n;%)時，甲乙兩邊承諾按下述第種辦法處置：
1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房訴求之日起天內將乙方已付款退回給乙方，并按稅率付給本錢 。
2.每公畝價錢維持靜止，房價款總金額按本質表面積安排 。
第三條 地盤運用權本質 。
【買小產權房合同范本3篇】該衡宇相映的地盤運用權博得辦法為;地盤運用權年限自**年*月**日至**年**月**日止 。以劃撥辦法博得地盤運用權的房土地資產讓渡接受文獻號為;該衡宇交易后，依照相關規則，乙方(必需)(不必)補辦地盤運用權 *** 手續 。
第四條 價錢 。
按(總興辦表面積)(本質興辦表面積)計劃，該衡宇售價為(幣)每公畝___元，總金額為(幣) 億___千___百____拾__ _萬___ _千__ __百__ __拾__ __元整 。
第六條　付款辦法 。
乙方應于本公約奏效之日向甲方付出定金(幣)___億___千___百__ 拾__ 萬 __千____百__ 拾___元整，并應于本公約奏效之日起____ 日內將該衡宇十足價款付給甲方 。簡直付款辦法可由兩邊另行商定 。
第六條　托付克日 。
甲方應于本公約奏效之日起三十日內，將該衡宇的產權文憑交給乙方，并應收到該衡宇十足價款之日起______日內，將該衡宇付給乙方 。
第七條　乙方過期付款的失約負擔 。
乙方如未按本公約第四條文定的功夫付款，甲方對乙方的過期草率款有權探求失約本錢 。自本公約規則的草率款克日之第二天起至本質付款之日止，月本錢按___計劃 。過期勝過__ 天后，即視為乙方不實行本公約 。屆時，甲方有權按下述第 種商定，探求乙方的失約負擔 。
1.中斷公約，乙方按累計草率款的 %向甲方付出失約金 。甲方本質財經丟失勝過乙方付出的失約金時，本質財經丟失與失約金的差額局部由乙方據實補償 。
2.乙方按累計草率款的 %向甲方付出失約金，公約連接實行 。
第八條　甲方過期托付衡宇的失約負擔 。
除人工不行抵擋的天然災禍等特出情景外，甲方如未按本公約第六條文定的克日將該衡宇交給乙方運用，乙方有權按已托付的房價款向甲方探求失約本錢 。按本公約第十一條文定的結果托付克日的第二天起至本質托付之日止，月本錢在**個月內按 稅率計劃;自第**個月起，月本錢則按稅率計劃 。過期勝過**個月，則視為甲方不實行本公約，乙方有權按下列第 種商定，探求甲方的失約負擔 。
1.中斷公約，甲方按乙方累計已付款的%向乙方付出失約金 。乙方本質財經丟失勝過甲方付出的失約金時，本質財經丟失與失約金的差額局部由甲方據實補償 。
2.甲方按乙方累計已付款的%向乙方付出失約金，公約連接實行 。

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