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租房合同模板免費下載 深圳租房合同模板3篇( 二 )

租金生活百科


5、租賃期內 ， 如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的 ， 本合同自然終止 ， 雙方互不承擔違約責任 。
6、此合同未盡事宜 ， 雙方可協商解決 ， 并作出補充條款 ， 補充條款與本合同有同等效力 。
7、本合同經簽字當日生效 。
8、其他約定事項：
六、違約責任：甲乙方有違約情況發生的 ， 違約方應向守約方支付違約金 ， 違約金為_____ ， 損失超過違約金時 ， 須另行追加賠償 。
七、本合同一式兩份 ， 甲乙兩方各執一份 ， 具有同等法律效力 。
甲方(簽字)：
聯系電話：
20___年__月__日
乙方(簽字)：
聯系電話：
20___年__月__日
深圳租房合同模板3篇3
出租方：______________ ， 以下簡稱甲方 。
承租方：______________ ， 以下簡稱乙方 。
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定 ， 為明確甲、乙雙方的權利義務關系 ， 經雙方協商一致 ， 簽訂本合同 。
第一條　甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區)___棟___單元___樓___號的房屋___間(套) ， 建筑面積___平方米、使用面積___平方米 ， 類型___出租給乙方作___使用 。裝修及設備情況：______________________________.
第二條　租賃期限租賃期共___個月 ， 甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用 ， 至___年___月___日收回 。
乙方有下列情形之一的 ， 甲方可以終止合同 ， 收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動 ， 損害公共利益的;
3.拖欠租金__個月或空置__月的. 。
合同期滿后 ， 如甲方仍繼續出租房屋的 ， 乙方擁有優先承租權 。
租賃合同因期滿而終止時 ， 如乙方確實無法找到房屋 ， 可與甲方協商酌情延長租賃期限 。
第三條　租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金___元 ， 交納方式為____支付 ， 計人們幣(大寫)____________元(元) 。由乙方在___年___月___日交納給甲方 。先付后用 。以后每個___月付款一次 ， 應在付款期末前___天支付 。
第四條　租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設備應定期檢查 ， 及時修繕 ， 做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好 ， 以保障乙方安全正常使用 。乙方應當積極配合 。
第五條　租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時 ， 在無約定的情況下 ， 本合同對新的房產所有者繼續有效;
2.乙方需要與第三人互換用房時 ， 應事先征得甲方同意 ， 甲方應當支持乙方的合理要求 。
第六條　乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度 。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用 。乙方的民事糾紛均自行負責 。水、電、氣底數各是：水____噸 ， 電____度 ， 氣____方 。
第七條　甲方收乙方押金____元 ， 乙方退房時 ， 結清水、電、氣費 ， 交還鑰匙后 ， 由甲方退還乙方押金____元 。
第八條　違約責任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋 ， 負責賠償___元 。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的 ， 違約方負責賠償對方___元 。
3.乙方逾期交付租金 ， 除仍應補交欠租外 ， 并按租金的___% ， 以天數計算向甲方交付違約金 。
4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用 ， 甲方有權責令停止轉讓行為 ， 終止租賃合同 。同時按約定租金的___% ， 以天數計算由乙方向甲方支付違約金 。
5.本合同期滿時 ， 乙方未經甲方同意 ， 繼續使用承租房屋 ， 按約定租金的___% ， 以天數計算向甲方支付違約金后 ， 甲方仍有終止合同的申訴權 。
第九條　免責條款1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的 ， 甲乙雙方互不承擔責任 。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋 ， 使甲乙雙方造成損失 ， 互不承擔責任 。
因上述原因而終止合同的 ， 租金按實際使用時間計算 ， 多退少補 。

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