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2021個人房屋租賃合同完整版 2021個人房屋租賃合同協議書( 四 )

生活百科甲方


十一、合同到期后，如乙方需要繼續承包的，在同等條件下，乙方有優先承包權 。
十二、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議;補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準;補充協議自雙方簽字蓋章后有效，與本合同具有同等效力 。
十三、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，簽名蓋章后同具法律效力 。
甲方：乙方：年月日：
個人房屋租賃合同協議書五
合同編號：________
出租方(甲方)______________________________
承租方(乙方)______________________________
根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同 。
一、房屋的座落、面積及裝修、設施
1、甲方將其合法擁有的座落在本市______________區(縣)______________路______________弄(新村)________號________室(部位)______________出租給乙方使用 。
2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共______________平方米 。
3、該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件()中加以列明 。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據 。
二、租賃用途
1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》(權證編號：______________)，其用途為_________.
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為___________________________使用 。
3、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途 。
三、租賃期限
1、該房屋租賃期共___________年 。自________年_______月_______日起至_______年_______月_______日止 。
2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還 。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的_______月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同 。
四、租金及支付方式
1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣_______元，月租金總計為人民幣_______元 。(大寫：___________________整)
2、該房屋租金_______年內不變 。自第_______年起，租金每_______年遞增_______%.
3、乙方必須在____月_____日前支付_____租金 。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的_______%支付滯納金 。
4、該房屋租金支付方式如下：____________________________
五、其他費用
1、乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣及____________________________等費用，計算或分攤辦法：____________________________
2、上述費用的支付方式和時間：____________________________
六、房屋修繕責任
1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全 。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施 。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償 。
2、除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意 。按規定應向有關部門(包括該房屋物業管理機構)辦理申報手續的，須辦妥有關手續后，方可進行 。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀;乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結構，經驗收認可，方可辦理退租手續 。
3、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責 。
4、甲方維修房屋及其附屬設施，應提前_______天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合 。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的后果，則概由乙方負責 。
5、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任 。
七、轉租的約定
1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人 。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人，或同時轉租給二個以上的承租人居住 。
2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定：
(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期;
(2)轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應繼續履行本合同規定的義務
(3)轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止 。

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