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2021個人房屋租賃合同完整版 2021個人房屋租賃合同協議書( 二 )

生活百科甲方


六、租期滿，如乙方要繼續承租，乙方應提前壹個月向甲方申請續訂租賃協議 。租賃費與現年市場價協商調整，但同等條件下，甲方應優先考慮租給乙方 。
七、現有樓房樓梯今后甲方需用時，乙方應給予甲方共用，不得以任何理由進行阻撓 。
八、現有人員就業的問題由乙方租用該房屋后，自行解決 。
九、租金約定每月初1日準時送交_公司，每超一天按30%收取滯納金，超過一個月未交，即中止合同 。
十、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，本協議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效 。
甲方：乙方：
代表(簽名)代表(簽名)
年月日
個人房屋租賃合同協議書三
甲方(出租方)：_有限公司
乙方(承租方)：
雙方同意甲方將其流轉的林地在有效期限內租賃給乙方，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》和重慶市林地流轉有關政策、法規的規定，本著公正、平等、自愿、互利、有償的原則，經租賃雙方充分協商，訂立本合同 。
一、租賃標的
甲方同意將其承包經營的位于__市__區__鎮__村__畝林地的承包經營權租賃給乙方從事林地的經營、管理 。
二、租賃林地用途
乙方租賃甲方林地用于林業生產和經營 。
三、林地經營權租賃的期限和起止日期
雙方約定林地經營權租賃期限從__年__月__日起，至2079年10月7日止，租賃期限不得超過甲方承包林地的期限 。
四、租賃林地的種類、面積、四至界限及管理用房
1、甲方將承包的林地畝依法租賃給乙方，該林地現狀如下表：
序號
林地名稱
面積
四至
東
南
西
北
2、甲方提供編號建筑面積為約m2的管理用房(管理用房標準詳見合同附件)，供乙方用于租賃林地的生產經營和管理使用 。
五、租賃價款及支付方式、時間
(一)本合同約定的林地租賃價____元 。
(二)付款方式：乙方在簽訂合同之日支付定金____萬元，甲方移交管理用房之日付清全部余款，定金作相應抵扣 。如乙方無正當理由不履行合同，定金不予退還 。
六、林地交付、收回的時間與方式
1、甲方應于年月日將租賃林地交付乙方 。
2、甲、乙雙方約定在日前將編號為的管理用房交付給乙方使用 。
3、乙方應于2079年10月7日前將租賃林地、管理用房交回甲方 。交付、交回方式為租賃合同范圍內的林地及地上附著物和甲方提供給乙方使用的管理用房 。
七、甲方的權利和義務
(一)按照合同約定收取林地租賃費，提供本合同約定的管理用房，按照合同約定的期限收回租賃的林地 。
(二)協助和監督乙方按合同行使林地經營權,合理、環保、正常使用和利用林地，協助解決該林地在使用中產生的用水、用電、道路及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動 。
(三)甲方每年向乙方收取地上建筑物管理、維護、維修和保潔費用元 。
八、乙方的權利和義務
(一)本合同生效之日支付定金____萬元用于建造管理用房，移交管理用房之日付清全部租賃費 。
(二)享有合同約定租賃林地的自主生產經營權、經營決策權、產品處置權 。
(三)按照合同約定按時足額交納林地租賃費用和其他費用，在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動，不得擅自改變租賃林地用途,對林地進行有效保護，不能依法保護，造成租賃林地滅失或其他毀損的，乙方應承擔賠償責任 。
(四)在租賃期內，依法享有再流轉的權利 。
九、合同的變更和解除
有下列情形之一，本合同可以變更或解除 。
(一)經當事人雙方協商一致，不損害國家、集體和他人利益的;
(二)訂立合同所依據的國家法律法規和政策發生重大調整和變化的;
(三)一方違約，使合同無法履行的;
(四)因不可抗力使合同無法履行的;
(五)乙方在租賃期間使林地毀損或滅失的;
(六)國家法律規定的其他情形 。
十、違約責任
(一)甲方不按合同約定時間向乙方交付租賃林地，或不完全交付租賃林地，應按合同金額的20%向乙方支付違約金 。
(二)乙方不按合同約定時間向甲方交回租賃林地或不完全交回租賃林地，應按合同金額的20%向甲方支付違約金 。
(三)乙方違背合同約定，造成租賃林地滅失或重大毀損不能恢復的,由乙方向甲方賠償全部損失 。
(四)乙方不按合同約定付清剩余流轉費的，其已支付定金不予退還，并賠償甲方全部損失 。

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