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公積金貸款怎么首付 公積金貸款如何付首付6( 二 )

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2、審核通知單
管理部對借款申請初審通過后，開具《擔保申請審核通知單》，打印《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心
3、審批
擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》，借款人委托中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責 *** 并代收擔保服務費
4、繳費
借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費，擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章
5、材料轉送
審核后的個人貸款申請資料（包括蓋章后的合同），由擔保中心轉送住房公積金管理部，委托中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作
4公積金怎么當首付1、按照相關規定公積金是可以用作首付款支付的，如果購買的是您所在城市的保障性住房，那么一般公積金管理中心是允許提取賬戶余額充作首付款的，如果不是保障性住房，則只能自己出首付，然后走提取公積金手續 。另外買二手房不允許提取公積金當首付 。
?2、在買房的時機操作中，在買房的時候如果申請公積金貸款，那么在辦理手續的工程中，公積金賬戶內的金額是不能動的，而買房子的時候首付款就已經支付過了 。但購房者可以采用另外一種方式，就是在支付首付款的時候暫時向他人借款，等到貸款下來之后，再支取公積金賬戶內的金額來還 。
5公積金付首付怎么操作先用自己的錢支付首付，才可以提取公積金 。因為公積金賬戶余額不能用來付房屋首付，如果資金確實緊張，可先想其他辦法湊齊首付款，等拿到購房合同、協議或其他證明后可再提取公積金 。依據現有政策，公積金并不能直接用作房屋首付款，購房者必須用自用資金支付首付，然后憑相關證明材料再去提取公積金 。
提取公積金用來首付，需要滿足如下條件：
1、商業性住房貸款的職工可以申請提取 。
2、有房管部門備案的購房合同原件，二手房提供契稅完稅憑證或全額銷售不動產發票原件 。
3、申請住房公積金貸款的，在當地住房公積金管理中心填寫一份住房公積金提取申請表，并且還需要和銀行簽署一份銀行支付協議書 。辦完上述手續，審核后賬戶內的公積金可以直接轉入開發商賬戶 。
公積金提取注意事項：
1、提取公積金前必須先到指定的銀行申領住房公積金聯名卡，這張卡具有儲蓄功能，申請提取公積金3-5天后，款項會直接轉入公積金聯名卡中 。
2、公積金提取有約定提取、部分提取、銷戶提取三種方式 。約定提取是指提前約定好提取時間 。部分提取是指提取賬戶中的部分金額，更高可提取額為賬戶總金額減10元 。銷戶提取，與銀行卡銷戶差不多，一次提取出所有金額，賬戶不再使用 。
3、公積金的提取次數也是有限制的 。如果是用作還房貸，每月可提起一次 。用作付房租的話，每季度可提取一次 。用作自建、裝修房屋，有的是城市規定是半年一次，也有的是一年只能提取一次 。購買自住住房的，每季度可提取一次 。
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