?？诘霓k公樓投資寫字樓怎么樣，不值得投資，值得購置使用和保值增值 。
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【投資寫字樓怎么樣 ?？诘霓k公樓值得投資嗎？】假如置業投資，按30000元/㎡市價核算，用于租賃經營 。租金100元/㎡.月，年租金1200元/㎡.年，按10年合理回收周期，即便是忽略資金時間價值（占用成本），10年租金收入總計12000元/㎡，尚有18000元/㎡未能收回本金 。為什么會出現這種情況？房價30000元/㎡房價過高了，或者租金100元/㎡.月過低了 。
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假如置業投資，按24000元/㎡市價核算，用于租賃經營 。租金200元/㎡.月，年租金2400元/㎡.年，按10年合理回收周期，忽略資金時間價值（占用成本），10年租金收入總計24000元/㎡，可以收回本金 。辦公樓24000元/㎡市價，租金200元/㎡.月，能找到這樣的寫字樓嗎？幾乎很難 。因此，?？诘霓k公樓，不值得投資 。
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假如在海口開辦企業，主營業務為非租賃業，購置辦公樓轉固定資產 。企業將購置辦公樓用于“長期投資”，財務上固定資產折舊與攤銷進入經營成本，一方面用于辦公使用，一方面攤薄成本稀釋企業所得稅，土地資產保值增值，這種情況值得在?？谫徺I辦公樓 。
如果考慮在?？谕顿Y房地產置業的話，投資的最佳產品一直是商品房住宅 。換句話說，能被炒房團看重的房產，屬于投資置業房產的最佳產品 。
回答到這里 。謝謝閱讀！
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