“一房二賣”首先應當承擔違約的民事責任 。其次 ， 還可以追究刑事責任 ， 可能構成合同詐騙罪 。
合同詐騙罪成立的關鍵涉及主客觀兩個方面：一是行為人主觀上具有非法占有他人財物的目的；二是行為人客觀上采取了虛構事實、隱瞞真相的方法 ， 在簽訂、履行合同過程中騙取對方當事人財物 ， 數額較大 。就“一房二賣”而言 ， 由于行為人在賣房過程中必然要隱瞞房子已經被賣或者被抵押的事實 ， 因而具有虛構事實、隱瞞真相的行為特征 ， 因此其行為是否成立合同詐騙罪的關鍵在于行為人“一房二賣”時主觀上是否具有非法占有他人財物的目的 。
《刑法》第二百二十四條規定 ， 以非法占有為目的 ， 在簽訂、履行合同過程中 ， 騙取對方當事人財物 ， 數額較大的 ， 處三年以下有期徒刑或者拘役 ， 并處或者單處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的 ， 處三年以上十年以下有期徒刑 ， 并處罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的 ， 處十年以上有期徒刑或者無期徒刑 ， 并處罰金或者沒收財產 。
【一房多賣構成犯罪嗎 一房多賣構成犯罪嗎？】
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