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買房貸款下來后需要做什么

生活百科貸款

在銀行辦理的房貸通過審批后，收到通知的客戶需要趕緊在約定時間內攜帶上個人身份證、銀行卡等資料去營業網點簽訂貸款合同，以及辦理房屋抵押登記等相關手續 。
在簽完合同、辦好抵押后，銀行就會進入放款環節，屆時客戶只要耐心等待就好了 。等之后銀行放款下來，款項被劃撥至房地產開發商指定賬戶，客戶注意按簽訂的合同上約定的還款計劃按時逐期償還房貸本息即可（一般是從放款次月開始還款） 。
拓展資料：
個人住房貸款，是指貸款人向借款人發放的用于購買自用普通住房的貸款 。
【買房貸款下來后需要做什么】個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之一 。是指商業銀行向借款人開放的，用于借款人購買首次交易的住房（即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設后銷售給個人的住房）的貸款 。
個人住房貸款主要有以下三種貸款形式：
（1）個人住房委托貸款全稱是個人住房擔保委托貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委托商業性銀行發放的個人住房貸款 。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低；
另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款 。但是由于住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有余，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向于選擇住房公積金貸款購買住房 。
（2）個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款 。也稱商業性個人住房貸款，個人住房擔保貸款 。

（3）個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用于購買自用普通住房的貸款，是個人住房委托貸款和自營貸款的組合 。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等 。
辦理流程：
1.貸款申請：客戶填寫并提交建行規定的申請表和申請材料 。
2.貸前調查及面談：建行與借款人面談，進行貸前調查等 。
3.貸款審批：建行進行貸款審批 。
4.簽訂合同：客戶的貸款審批通過后，與建行簽訂貸款合同 。
5.貸款發放：符合條件后建行發放貸款 。
6.客戶還款：客戶按約定按時還款 。

7.貸款結清 。
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