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二手房買賣合同解除協議 浙江二手房買賣合同協議( 二 )

生活百科之日起


【二手房買賣合同解除協議 浙江二手房買賣合同協議】1 。終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金 。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約
金的差額部分由甲方據實賠償 。
2 。甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續履行 。
3 。_______________________________ 。
第九條關于產權登記的約定 。
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續 。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失 。
第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥 。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任 。
第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家
交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納 。
第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議 。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分 。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力 。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行 。
第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證 。
第十五條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決 。協商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁 。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴 。)
第十六條本合同(經甲、乙雙方簽字)(經_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效 。
第十七條本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，_____各執一份，均具有同等效力 。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)：
___年___月___日__ 年___月___日
簽于_____ 簽于_____
浙江二手房買賣合同協議2
買方簽字：
賣方簽字：
20__年 月
日
賣方：___________，身份證號碼：__________________________________
身份證地址：_____________________________________________________
現住址：_________________________________________________________
家庭電話：______________;手機：______________
買方：___________，身份證號碼：__________________________________
身份證地址：_____________________________________________________
現住址：_________________________________________________________
家庭電話：______________;手機：______________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：
第一條 房屋基本情況
(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________【區】 __________________________【小區】________【座】【號(樓)】_________單元 _________號(室) 。該房屋所在樓層為 _________層，建筑面積共___________平方米 。
隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一 。
第二條 房屋權屬情況
(一)該房屋所有權證證號為：________________________ 。
(二)土地使用狀況
該房屋占用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥)方式獲得 。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年______月_______日止 。乙方應當辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金 。
(三)該房屋性質為商品房 。
(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押 。
(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租 。
(六)該房屋為__人共有，所有人姓名分別為_____________，_____________ 。
第三條 成交價格和付款方式
(一)經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫)，________________________________元整(大寫) 。
上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利 。

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