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商鋪解除租賃合同協議書 商鋪簡潔版租賃合同協議書( 三 )

生活百科租金


第十一條：本合同如有未盡事宜 ， 按《中華人民共和國合同法》的有關規定 ， 經甲、乙雙方共同協商 ， 作出補充規定 ， 補充規定與本合同具有同等效力 。
第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效 ， 本合同_____頁 ， 一式兩份 ， 甲乙雙方各執一份 ， 均有同等法律效力 。
出租方(蓋章)_____________承租方(蓋章)_____________
法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)_________
聯系電話：__________________聯系電話：__________________
聯系地址：__________________聯系地址：__________________
身份證號：__________________身份證號：__________________
_____________年_____月_____日_____________年_____月_____日
商鋪簡潔版租賃合同協議書3
出租方(以下稱甲方)：
法定代表人及身份證號：
營業執照號：
注冊或居住地址：
郵編：電話：
承租方(以下稱乙方)：
法定代表人及身份證號：
營業執照號：
注冊或居住地址：
郵編：電話：
甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方 。雙方根據國家相關規定 ， 經協商 ， 訂立本合同：
第一條甲方出租的商鋪坐落地址________________________ ， 建筑面積__________m2(使用面積__________m2)
第二條租期_______年 ， 自__年__月__日至__年__月__日 。
第三條租金和租金交納期及條件：
1、每月租金為人民幣____________元 ， 乙方每個月繳納一次租金 。乙方可以支票或現金形式支付租金 。甲方開戶銀行：
收款人名稱：帳號：
2、本合同一經簽署 ， 乙方即應交納相當于個月租金的押金 。合同終止 ， 乙方交清租金及水電、煤氣 ， 電話等相關費用后 ， 甲方即可退還乙方押金 。若乙方提前解除合同 ， 視為違約 ， 押金不予退還 。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害 ， 甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用 。
第四條水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：
1、管理費：甲方每月自行向有關部門交納;
2、水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;
3、電話費：乙方自行向有關部門交納 。
4、維修費：租賃期間 ， 乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀 ， 維修費由乙方負責;租賃物內家私、家電設備損毀 ， 維修費由乙方負責 。但正常磨損除外 。
第五條出租方與承租方的變更：
1、租賃期間 ， 甲方如將房產所有權轉移給第三方 ， 應符合國家有關房產轉讓規定 ， 不必乙方同意 。但甲方應提前二個月書面通知乙方 ， 房產所有權轉移給第三方后 ， 該第三方即成為本合同的當然甲方 ， 享有原甲方的權利 ， 承擔原甲方的義務 。
2、租賃期間 ， 乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用 ， 必須事先征得甲方的書面同意 。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方 ， 享有原乙方的權利 ， 承擔乙方的義務 。
第六條乙方的職責：
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用 ， 如有無故拖欠 ， 甲方有權向乙方加收滯納金 ， 滯納金為實欠租% 。如拖欠租金天 ， 視為違約 ， 甲方有權收回房屋 ， 并不退還乙方押金 。
2、甲、乙雙方在合同終止前 ， 須提前一個月書面通知對方是否終止合同 。
3、乙方在租賃期間 ， 必須以合理防范措施 ， 保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外) ， 乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途 ， 如確需要變更用途 ， 需經甲方同意后方可進行 。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損 ， 應負責恢復原狀 。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀 ， 甲方有權自行恢復原狀 ， 費用從乙方押金中扣除 。
4、乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械 ， 須征得甲方同意 ， 并由甲方協助乙方辦理相關手續 ， 費用由乙方自理 。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款 ， 由乙方自理 。
5、乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改 。

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