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商品房買賣合同是誰制定的 制定商品房買賣合同5篇

生活百科買受人

合同是當事雙方就某項事宜達成一致后，為維護彼此利益而簽署的協議 。合同的類型有因事物關系的種類而存在多樣化，買賣合同就是其中常見的類型之一 。下面小編給大家整理制定商品房買賣合同，希望大家喜歡！
制定商品房買賣合同1
合同編號：
商品房買賣合同說明
1.本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本 。簽約之前，買受人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產開發主管部門咨詢 。
2.本合同所稱商品房是指由房地產開發企業開發建設并出售的房屋 。
3.為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定 。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減 。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容 。
4.本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先 。

5.對合同文本[]中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定 。[]中選擇內容，以劃√方式選定;對于實際情況未發生或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打×，以示刪除 。
6.在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件 。
商品房買賣合同
合同雙方當事人：
出賣人：___________________________
注冊地址：___________________________
營業執照注冊號：___________________________
企業資質證書號：___________________________

法定代表人：___________聯系電話：________________________
郵政編碼：___________________________
委托代理人：_____________地址：__________________________
郵政編碼：__________________________聯系電話：_____________
委托代理機構：__________________________
注冊地址：__________________________
營業執照注冊號：__________________________
法定代表人：_____________聯系電話：__________________________
郵政編碼：__________________________
買受人_____________
[本人][法定代表人]姓名：_____________國籍：_____________

[身份證][護照][營業執照注冊號][]：_____________
地址：__________________________
郵政編碼：_____________聯系電話：_____________
[委托代理人][]姓名：_____________國籍：___________
地址：__________________________
郵政編碼：__________________________電話：__________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：
第一條項目建設依據 。
出賣人以_____________方式取得位于_____________、編號為_____________的地塊的土地使用權 。[土地使用權出讓合同號][土地使用權劃撥批準文件號][劃撥土地使用權轉讓批準文件號]為_____________ 。
該地塊土地面積為_____________，規劃用途為_____________，土地使用年限自_________年______月_____日至_______年_____月______日 。
出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，[現定名] [暫定名]_____________ 。建設工程規劃許可證號為_____________，施工許可證號為_____________ 。
第二條商品房銷售依據 。
買受人購買的商品房為[現房][預售商品房] 。預售商品房批準機關為_____________，商品房預售許可證號為_____________ 。
第三條買受人所購商品房的基本情況 。
買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規定的項目中的：
第_____________[幢][座]_____________[單元][層]_____________號房 。
該商品房的用途為_____________，屬_____________結構，層高為_____________，建筑層數地上_____________層，地下_____________層 。
該商品房陽臺是[封閉式][非封閉式] 。
該商品房[合同約定][產權登記]建筑面積共_____________平方米，其中，套內建筑面積_____________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)
________________________________________________________________________________ 。
________________________________________________________________________________ 。
第四條計價方式與價款 。
由于商品房的用途為普通住宅、經濟適用住房、公寓及其他高檔住宅等居住類房屋，出賣人與買受人約定按下述第一種方式計算該商品房價款，商品房用途為非住宅的，出賣人與買受人約定按下述第種方式計算該商品房價款：

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