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個人融資租賃合同是什么意思 個人直接融資租賃合同( 六 )

生活百科租金


3.經商務部和各地工商管理部門批準的內資租賃公司 。全國約有8000～1萬家 。
(二)監管的差異
由于歷史的原因 ， 我國融資租賃業存在多頭管理的局面 ， 中國人民銀行承擔對作為金融機構的融資租賃公司的審批和管理 ， 外經貿部(現商務部)承擔對中外合資融資租賃公司的審批和管理 ， 原國內貿易部承擔對租賃市場的試點工作的管理 。雖然有三個政府管理部門參與管理 ， 但至今為止未出臺統一的機構管理辦法 。
對于兩類同樣是從事融資租賃業務的機構 ， 在監管上的差異太大 。由于原人民銀行將租賃公司作為非銀行金融機構進行監管 ， 各項監管指標要求較嚴格 ， 對其資產負債比例也有詳細要求 ， 如注冊資金數量、對資本總額占風險資產的比例、同一承租人的融資余額比例、流動資金貸款、長期投資、租賃資產、拆入資金及對外擔保比例等都有具體規定 。而對于中外合資租賃公司 ， 除了資本金要求外 ， 僅對資本總額與風險資產的比例有所要求 。甚至 ， 自從我國第一家外商投資租賃公司設立以及《外商投資租賃公司審批管理暫行辦法》實施以來 ， 外商投資租賃公司的監管當局還不曾對哪一家外商投資租賃公司實施過哪怕僅僅是關于資本充足率的監管 。這十分不利于融資租賃行業的健康發展 。
(三)影響
1.行業管理上的分散局面帶來市場準入沒有統一標準 。目前 ， 金融租賃公司的注冊資本金最低為5億元人民幣 ， 在同時從事本外幣業務的情況下 ， 最低注冊資本是約9.15億元 。外商投資融資租賃公司的設立注冊資本金最低為1000萬美元 。內資租賃公司注冊資本金根據公司成立時間分別為4000萬～17000萬元不等 。
由于中外資投資人在市場準入待遇不統一 ， 造成“外松內緊”的格局 ， 許多內資租賃公司對此頗有怨言 。這是我國租賃立法過程中呼聲最高的一個問題 。
處于修改完善中的《融資租賃法》草案規定 ， 融資租賃公司的最低注冊資本金將統一為8000萬元人民幣 。但仍然存在較多爭議 。
2.不平等競爭 。由于多頭監管 ， 政出多門 ， 政府相關各部門導致了只顧各自利益 ， 相互推諉 ， 對中國租賃行業所遇到的問題缺乏統一協調的力度 ， 使中國租賃企業處于不平等競爭狀態 ， 導致行業發展處于無序競爭的被動局面 。
3.資金來源不穩 。由于我國對租賃業在資金上實行過度監管 ， 整個行業缺乏穩定資金來源 ， 發展力不從心 。按現行有關規定 ， 租賃公司資金來源渠道十分有限 ， 基本上僅有自由資金、銀行貸款 ， 不能吸收社會法人存款 ， 不能進入貨幣市場 ， 利用資本市場的可能性幾乎沒
個人直接融資租賃合同5
合同編號：______________
倫敦a租賃公司(以下簡稱出租人)與上海b工廠(以下簡稱承租人)簽訂本合同 ， 其條款如下：
1、出租人同意租出 ， 承租人同意租進附件所列的設備;該附件是本合同不可分割的部分 。
2、租期為兩年 ， 從承租人驗收設備之日起算 。
3、總租金為24萬美元 ， 從承租人接受所租設備之日開始計租 。在租賃期內 ， 月租為1萬美元 ， 應于每月五號前交入c銀行的出租人賬戶 。
雙方同租賃期間任何一方不得要求加租或減租 。如果承租人不準時交租 ， 則應向出租人交付比該行長期貸款利率多1%的利息作為處罰 。
簽約后一個月內承租人應向出租人提交中國銀行出具的保函 ， 擔保承租人按合同規定交租 。
4、出租人必須按cif上海條件在附件規定的時間內把所租設備運交承租人 。
5、出租人應于裝船后把合同號碼、品名規格、件數、毛重、凈重、發票總值、載貨船名、預計到達時間和目的港以電傳通知承租人以便提貨 。同時還要向承租人航寄下列單據：
a、提單正本兩份
b、發票四份
c、裝船單四份
d、出租人的廠家出具的關于所租設備的品質、數量檢驗證一份 。
6、貨到上海港后 ， 承租人要委托上海檢驗機構檢驗所租貨物 。如有品質、規格、數量等與合同規定不符 ， 承租人有權在貨到30天內憑該檢驗機構的檢驗證書向出租人提出索賠;或者要求出租人自費及時更換不合格的零件或機器 。

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