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個人融資租賃合同是什么意思 個人直接融資租賃合同( 五 )

生活百科租金


3.在租賃物件交付之前 ， 由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失 ， 乙方也應負責賠償 。
4.當乙方未按照本合同規定支付應付的到期租金和其他款項給甲方 ， 或未按時償還甲方墊付的任何費用時 ， 甲方除有權采取前3款措施外 ， 乙方應按約定______利率支付遲延支付期間的遲延利息 ， 遲延利息將從乙方每次交付的租金中 ， 首先扣抵 ， 直至乙方向甲方付清全部逾期租金及遲延利息為止 。
5.乙方如發生關閉、停業、合并、分立等情況時 ， 應立即通知甲方并提供有關證明文件 ， 如上述情況致使本合同不能履行時 ， 甲方有權采取本條第1款的措施 ， 并要求乙方及擔保人對甲方由此而發生的損失承擔賠償責任 。租賃期間 ， 租賃物不屬于承租方破產清算的范圍 。
第十條爭議的解決方式
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議 ， 雙方應友好協商解決 。協商不成 ， 應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會 ， 按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁 。仲裁裁決是終局的 ， 對雙方均有約束力 。
第十一條其它條款
1.本合同附表及第______號購買合同、________等均為本合同附件 ， 與本合同具有同等效力 。
2.本合同及所有附件的修改 ， 必須經甲乙雙方及擔保人簽署書面協議方能生效 。
3.本合同自甲、乙雙方及擔保人簽字蓋章后即生效 。本合同書正本一式_______份 ， 由甲方、乙方和擔保人各執______份 。副本______份分送______部門備案 。
4.本合同未盡事宜 ， 由雙方協商解決 。
出租人(蓋章)：_______________承租人(蓋章)：_______________
地址：________郵編：_________地址：________郵編：_________
授權代表(簽字)：_____________授權代表(簽字)：_____________
擔保人(蓋章)：_______________授權代表(簽字)：_____________
地址：_________________________郵編：_________________________
簽訂日期：_____________________年______________月_____________日
簽訂地點：______________________________________________________
個人直接融資租賃合同4
摘要：融資租賃被譽為“朝陽產業” 。它是一種具有融資與融物雙重職能的新型交易 ， 兼有融資、投資、貿易的功能 。雖然融資租賃具有許多優勢和便利 ， 但是這十幾年來在我國的發展并不理想 。出租人主體資格存在“雙軌制”嚴重影響了它的發展 。文章從我國融資租賃業的現狀出發分析產生這一問題的原因并提出治理對策 。
關鍵詞：融資租賃;出租人主體資格;雙軌制
一、現狀及影響
融資租賃交易是指其中一方(出租人)按照另一方(承租人)的規格要求同某個第三方(供貨人)訂立一項協議 。根據該協議 ， 出租人按承租人就涉及其利益的部分所認可的條件取得成套設備、資本貨物或其他設備 ， 并且同承租人訂立一項協議 ， 以承租人支付租金為條件 ， 授予承租人使用設備的權利 。涉及三方當事人：供貨人、出租人、承租人 ， 出租人是融資租賃合同中的樞紐 。一方面 ， 它既是買賣合同法律上的買受人;同時 ， 它又是租賃合同形式上的出租人 。從法律關系上看 ， 聯系供貨人和承租人的正是出租人 。
目前 ， 我國融資租賃交易實務中 ， 在關于“出租人”的資格取得 ， 即融資租賃業務準人的規定上 ， 存在所謂雙軌制的問題 。根據我國現行法律、法規的規定以及目前我國融資租賃業務的審批管理體制 ， 對投資主體不同的融資租賃公司存在不同的監督體制 ， 雙軌制正是在這個意義上說的 。
(一)融資租賃公司現狀
我國存在兩種性質、三類租賃公司 ， 即：金融機構類的金融租賃公司和非金融機構類的中外合資租賃公司和內資租賃公司 。
1.中國人民銀行批準設立的金融租賃公司和兼營融資租賃業務的機構 。目前 ， 金融租賃公司16家;有4家公司從市場退出 ， 有2家公司停止正常經營 ， 正在實施重組;后者主要指近100家財務公司、近100家的信托公司及金融資產管理公司經人民銀行批準可以兼營融資租賃業務 。
2.經商務部(包括原外經貿部)批準設立的中外合資及外商獨資租賃公司 。截至20____年底 ， 共有49家 ， 其中47家正常經營 。

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