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土地所有權轉讓協議書( 五 )

生活百科轉讓金


權轉讓交易辦法》所述的繳付辦法執行 。
六、乙方應在簽訂本合同天內，分期支付土地轉讓價
款給甲方 。如乙方逾期未付清款項的，須按月息 支付逾期款項
利息給甲方 。
第一期款在 年 月 日前，支付總額的 %，即
仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小
寫 元整);
第二期款在 年 月 日前，支付總額的 %，即
仟佰萬仟佰元整(小
寫 元整);
第三期款在 年 月 日前，支付總額的 %，即
仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小 寫 元整);
七、在辦理該宗地轉讓手續過程中，如甲方隱瞞宗地的出租、抵押、查封等他項情況的，甲方應承擔因此產生的所有經濟及法律責任 。
八、轉讓地塊紅線范圍內的建筑物、構筑物的所有權轉讓、變更手續，由甲乙雙方自行到房產登記管理部門辦理 。
九、甲方應將轉讓宗地的用地批文、《國有土地使用權出讓合同》等原始資料作為交易文件移交乙方 。乙方受讓宗地后所進行的開發、利用、經營土地等活動，必須遵守有關的法律、法規和規定，切實履行《國有土地使用權出讓合同》約定的權利和義務，不損害社會公共利益 。
十、甲、乙雙方在履行合同中發生爭議時，應協商解決 。協商不成的，可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴忪 。
十一、任何一方違反本合同規定，給對方造成經濟損失的，違約方須無條件給予賠償 。
十二、雙方其他約定：
1、 ;
2、。
十三、本合同由甲乙雙方簽訂后，提交江門市地產交易中心鑒證后
生效 。本合同一式四份，雙方各執一份，地產交易中心存檔兩份 。
甲 方： 乙 方：
(蓋章)
二OO 年 月 日
法定代表人(簽名)：
身份證號碼：
聯系電話：
銀行帳號：
鑒證單位：江門市地產交易中心
(蓋章)
二OO 年 月 日
二OO 年 月 日 法定代表人(簽名)： 身份證號碼： 聯系電話： 銀行帳號： (蓋章)
土地所有權轉讓協議書3
第一條　本合同雙方當事人：
出讓方：中華人民共和國_____省(自治區、直轄市)____市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方);
受讓方：____________(以下簡稱乙方);
根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《外商投資開發經營成片土地暫行管理辦法》和國家及地方有關規定，雙方本著平等、自愿、有償的原則，通過友好協商，訂立本合同 。
第二條　甲方依據法律和本合同規定出讓土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國 。地下資源、埋藏物均不在土地使用權出讓范圍 。
第三條　乙方根據本合同受讓的土地使用權 。在使用年限內可以轉讓、出租、抵押或用于其他經濟活動，其合法權益受到國家法律保護;但不得進行中華人民共和國法律所不允許的活動 。乙方負有依法合理開發、利用、保護土地的義務 。
第二章　定義
第四條　本合同所使用的特定詞語定義如下：
1.“地塊”指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權的范圍，即本合同第五條界定的范圍 。
2.“總體規劃”指經中國政府批準的_______開發區域的土地利用和開發建設總體規劃 。
3.“成片開發規劃”指依據總體規劃編制的，經中國政府批準的在受讓土地使用權范圍內各項建設的具體布置、安排，以及開發后土地利用方案 。
4.“公用設施”指依照成片開發規劃對地塊進行綜合性的開發建設，建成的供排水、供電、供熱、道路、通信等供公共使用的設施 。
第三章　出讓地塊的范圍、面積和年限
第五條　甲方出讓給乙方的地塊位于______ 。(見附件________地塊地理位置，略) 。
第六條　第五條所指地塊總面積為_____平方米 。
第七條　本合同項下的土地使用權出讓年限為______年;自取得該地塊《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算 。
第四章　土地用途
第八條　本合同項下的出讓地塊、按照批準的總體規劃是建立一個以開辦和經營工業項目(建設項目)為主的工業區(綜合區)，亦準許___%用地開辦一些與之相配套的生產和生活服務設施 。(注：根據具體情況定) 。
第九條　本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力 。乙方同意按《土地使用條件》使用土地 。
第十條　在出讓期限內，如需改變本合同第八條規定的土地用途和《土地使用條件》，應當取得甲方同意，依照有關規定重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金，并辦理土地使用權變更登記手續 。

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