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土地所有權轉讓協議書( 四 )

生活百科轉讓金


前款所稱自然災害僅指嚴重水災、火災、臺風以及地震等自然現象引起的災害 。
13.適用法律及爭議的解決
13.1　本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律 。
13.2　凡因履行本合同所產生的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協商解決;協商不能解決的，本合同任何一方可將爭議提交_________仲裁委員會并按其仲裁規則仲裁(或向有管轄權的人民法院提起訴訟) 。
14.保密
事先未經本合同對方的書面同意，本合同任何一方不得向第三方披露本合同的全部或部分條款，一經查實，披露方應承擔相應的賠償責任 。
15.以往協議
本合同的效力超過甲乙雙方以往就本合同第4.1條所定場地的土地使用權轉讓事宜或與其相關的事宜所達成的協議，上述協議從本合同生效之日起失效 。
16.其它
16.1　本合同如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行達成書面協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力 。經雙方協商一致，可對本合同進行修改 。在修改文件生效前，雙方仍應按本合同規定的內容履行 。補充協議經雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續后生效 。
16.2　本合同(包括合同正本、附件及補充協議)經雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續后生效，公證費用由雙方各自承擔 。
16.3　本合同生效后，國家或_________市修改本合同所依據的法律法規或頒布新的法律法規對本合同有追溯力的，雙方應及時修訂本合同，以確保雙方的合法權益不受損害 。
16.4　下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力:
(1)_________區建設單位規劃、建筑管理公約;
(2)場地位置示意圖;
(3)雨水、污水管道接口圖;
(4)_________區市政基礎設施使用和保護管理辦法 。
(5)“出讓合同”(復印件) 。
16.5　乙方可以自由決定以美元或人民幣支付本合同6.1條所定土地使用權轉讓金，該支付的土地使用權轉讓金由乙方匯入甲方指定的銀行 。人民幣兌美元的匯率，按付款當日中國人民銀行公布的人民幣兌美元的賣出與買入價的中間價計算 。若付款當日無交易，則以付款前上一個交易日的中間價計算 。
本合同履行過程中若發生其它費用的，與前款同 。
16.6　本合同用中文和_________文書寫，兩種文本具有同等效力 。上述兩種文本如有不同的解釋、理解或不符時，以中文本為準 。
16.7　本合同雙方用電報、電傳和傳真發送通知時，凡涉及各方權利、義務的，應自用上述方式發送通知之日起_________天內，隨之以書面信件通知 。本合同中所列甲、乙雙方的通訊地址即為甲、乙雙方的收件地址(本合同一方或雙方改變其通訊地址的，應于改變之日起_________天內通知合同的另一方) 。
16.7　本合同正本一式_________份，甲乙雙方各執_________份、_________市公證處及_________市房地產登記處各執_________份 。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
通訊地址：_________通訊地址：_________
郵政編碼：_________郵政編碼：_________
開戶銀行及帳號：_________開戶銀行及帳號：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
土地所有權轉讓協議書2
轉讓方(甲方)：
地 址：
法定代表人：，身份證號碼：
受讓方(乙方)：
地 址：
法定代表人：，身份證號碼：
二、為明確雙方的權利和義務，根據國家有關法律法規，甲乙雙方
經過充分協商，簽訂本合同 。
三、甲乙雙方按江門市地產交易中心制定的《國有土地使用權轉讓
交易辦法》的有關規定，甲方將以 方式取得的、《國有土地
使用證》號為 位于 地段的 用
途土地使用權轉讓給乙方 。經江門市國土資源局測繪大隊勘測，本次轉
讓地塊面積為 平方米(合 畝)，其具體位置與
四至范圍詳見經雙方蓋章確認的附圖所示 。
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規定，轉讓地塊
的土地使用權終止期限至 年 月 日;地塊范圍內現有的
建筑物、構筑物及附著物的所有權須隨土地使用權同時轉讓 。
四、
萬 仟 佰 拾 元正(小寫 萬元)(不含
地上建筑物、構筑物及其他附著物價格) 。
五、宗地轉讓交易發生的應繳稅費及交易服務費按《國有土地使用

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